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商铺出租合同通用样式2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.商铺地址：______________________________________

2.商铺面积：______________________________________（包括公共分摊面积）。商铺具体范围见附件一平面图和现场标示。商铺位置及功能布局图作为本合同附件二。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。若乙方需要续租，可在租赁期满前三个月提出书面申请，在同等条件下享有优先承租权。双方同意续签租赁合同的，应重新签订租赁合同。

2.乙方承租商铺用于经营____________，未经甲方书面同意不得变更经营类目或做其他用途。经营范围的表述应以在本合同履行期内所有涉及经营范围变更后的注册内容为准。同时按照当地市场监管部门的要求办理相关证照，守法经营。如乙方擅自更改经营类目或者利用商铺从事违法活动的，甲方有权提前单方解除合同并要求乙方承担违约责任并赔偿损失。触犯法律的承担相应法律责任。乙方在合同期内不得转租他人使用或与他人合作经营。如违约则甲方有权收回商铺使用权。由于改建商铺导致的安全卫生及经济问题均由乙方承担改造的费用。本商铺系带租约出售的，乙方承租期内商铺的所有权发生变更的，不影响本合同的效力及承租权的延续。所有证照转让等产生的费用由乙方负责处理及承担费用。甲乙双方不对外公开披露此合同的租金及相关内容条款维护双方的权益保障及有关信誉的声誉和影响力和法律有效性关系维护合法权益采取公正公平原则及双方互谅互让原则进行友好合作解决相关纠纷等合同关系法律问题以达到本次签订合同为目的所承担相关一切后果的问题应对解决协调的问题承担甲乙双方相应法律责任关系的认定及维护相互关系直至本租赁合同到期时终止的一切一切本合同规定所包含的细部规定环节履行过程中所涉及一切法律问题的双方认可约定事项。（以上条款阅读时请乙方注意标注）本合同以甲方所提供的平面图纸样式结构示意为依据设计并展开设计施工防火防盗卫生等责任事故应由乙方承担由此引发的一切损失承担责任的负责清理等全部问题包括但不限于租金等的任何一项连带法律责任甲方有协助办理任何证照的责任义务但不承担任何经济责任及相关连带责任等一切责任问题由乙方自行承担解决完成等一切责任事项）。否则视为违约并承担违约责任及损失赔偿。（详见合同附件三）本合同所涉及到的所有证照包括但不限于工商营业执照税务登记证消防安全卫生许可证门前乱停乱放场地摊位文明经商广告经营设施垃圾排放治理场室服务人员资格证中介登记证件（如有涉及此项内容的）。如若乙方未能提供完整有效证照及合法经营资格的则需无条件履行上述合同事项的要求甲方拒绝执行合同的需承担相应的违约责任和损失赔偿的相应费用以及赔偿事项所引发的任何问题的连带责任的处理与应对等问题所产生的连锁问题的合法性由甲乙双方自行负责并履行及承担责任本合同方可顺利延续性维护利益及其相应连带法律效益保障的畅通性问题因此此租赁合同依法合规自然赋予的经济法律行为引起双方相应各自签订的法律经济效益认同与维护问题的解决优化并解决出现的问题使之良性循环运行完成最终的法律认可在本合同解除之前履行的有关连锁问题的约定责任问题的终结维护并解决相关问题继续延续性问题将最终通过司法程序解决争议与纠纷的法律认可及认可证据依据本合同约定内容共同维护本合同的有效合法效力依据和保障甲方的权益实现为目的达到本合同签订的最终目的。（以上条款阅读时请乙方仔细阅读标注）甲乙双方本着公平公正的原则签订本合同以共同维护甲乙双方的合法权益及良性信誉市场运转等经济效益的法律问题及合作过程的维护及其一切问题的解决应尊重和维护双方的一切相关合法权益不受侵害和威胁威胁及其他法律问题干扰以诚信合作原则达成共识达成本次租赁商铺合同交易为目的本协议中涉及到的法律问题均由甲乙双方自行协调解决包括租金的上缴及解决支付等相关问题共同协调处理为最终宗旨来执行本合同。（本条款内容属于双方友好协商达成目的约定协议问题阅读时请甲乙双方仔细阅读）本合同约定自甲乙双方签字盖章之日起生效至本协议规定期满日止如需续约另行签订新合同进行确认双方签字盖章备案证明以及相关的费用清算续签费用及相关证件核实的法律问题陈述（附补充协议内容中包括甲乙双方身份证复