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外商投资企业土地使用合同范文标准版

合同目录

第一章定义与术语

1.1定义

1.2术语解释

第二章合同主体

2.1出让方

2.2受让方

第三章土地使用权出让

3.1出让土地的范围

3.2土地用途

3.3土地使用权年限

第四章土地使用权价格及支付方式

4.1土地使用权价格

4.2价格调整

4.3支付方式

第五章土地使用权转让

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3转让价格

第六章土地开发与建设

6.1开发期限

6.2建设内容

6.3建设标准

第七章土地使用权的终止与收回

7.1终止条件

7.2收回程序

7.3补偿事宜

第八章违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约金的计算与支付

第一章定义与术语

1.1定义

1.1.1本合同中所称“出让方”指甲方，即拥有土地使用权并同意将其出让给乙方使用的法人或其他组织。

1.1.2本合同中所称“受让方”指乙方，即依法取得土地使用权并进行投资建设的法人或其他组织。

1.2术语解释

1.2.1“土地使用权”是指依法取得的对国有土地占有、使用、收益的权利。

1.2.2“出让金”指甲方根据本合同约定，向乙方收取的土地使用权出让价款。

1.2.3“开发期限”指甲方同意乙方在土地使用权出让范围内进行土地开发、建设的期限。

第二章合同主体

2.1出让方

2.1.1名称：（全称）

2.1.2地址：

2.1.3法定代表人（或负责人）：

2.1.4联系电话：

2.1.5邮政编码：

2.2受让方

2.2.1名称：（全称）

2.2.2地址：

2.2.3法定代表人（或负责人）：

2.2.4联系电话：

2.2.5邮政编码：

第三章土地使用权出让

3.1出让土地的范围

3.1.1出让土地的四至界限：

3.1.2出让土地的面积：

3.2土地用途

3.2.1土地用途：

3.2.2未经出让方同意，受让方不得改变土地用途。

3.3土地使用权年限

3.3.1土地使用权年限为年，自本合同签订之日起计算。

第四章土地使用权价格及支付方式

4.1土地使用权价格

4.1.1土地使用权价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2价格调整

4.2.1如遇国家政策调整，土地使用权价格可根据相关规定进行调整。

4.3支付方式

第五章土地使用权转让

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3转让价格

5.3.1土地使用权转让价格应根据市场行情及相关规定确定。

第六章土地开发与建设

6.1开发期限

6.1.1受让方应在土地使用权出让范围内自合同签订之日起个月内完成土地开发。

6.2建设内容

6.3建设标准

第七章土地使用权的终止与收回

7.1终止条件

7.2收回程序

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十章不可抗力

10.1不可抗力定义

10.1.1本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件处理

10.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

10.2.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第十一章合同的变更与解除

11.1变更

11.1.1双方同意，合同的变更必须采用书面形式，并由双方签字盖章确认。

11.2解除

第十二章必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址义务

12.1.1双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有必威体育官网网址义务。

12.2必威体育官网网址期限

12.2.1必威体育官网网址义务自本合同签订之日起算，持续至合同终止或解除后三年。

第十三章知识产权

13.1知识产权归属

13.2知识产权使用

第十四章遵守法律法规

14.1法律法规遵守

14.1.1双方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国法律法规的相关规定。

14.2法律变更

14.2.1如因法律法规的变更导致合同部分条款无效，双方应协商修改相应条款。

第十五章其他条款

15.1合同效力

15.1.1本合同自双方签字