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合同目录
第一章：合同双方
第二章：定义与术语
第三章：商品房基本情况
第四章：合同价格及支付方式
第五章：交付与验收
第六章：房屋权属及过户
第七章：违约责任
第八章：争议解决
第一章：合同双方
1.1合同当事人
1.1.1.1名称/姓名：
1.1.1.2联系地址：
1.1.1.3联系电话：
1.1.1.4法定代表人/负责人：
1.1.2.1名称/姓名：
1.1.2.2联系地址：
1.1.2.3联系电话：
1.1.2.4法定代表人/负责人：
第二章：定义与术语
2.1合同术语
2.1.1商品房：指甲方依法取得的，位于乡镇临街的土地使用权及地上建筑物、构筑物。
2.1.2交付：指甲方将商品房实物及有关权利移交给乙方的行为。
2.1.3验收：指甲方按照合同约定，对商品房进行查验并确认合格的行为。
2.1.4过户：指甲方将商品房所有权转移至乙方的行为。
第三章：商品房基本情况
3.1商品房位置及面积
3.1.1商品房位于：
3.1.2商品房建筑面积为：
3.2商品房用途
3.2.1商品房规划用途为：
3.2.2商品房实际用途为：
3.3商品房权属情况
3.3.1商品房所有权归属：
3.3.2商品房土地使用权类型及年限：
第四章：合同价格及支付方式
4.1合同价格
4.1.1商品房总价为：
4.1.2商品房单价为：
4.2支付方式
4.2.1首付款：
4.2.1.1金额：
4.2.1.2支付时间：
4.2.2贷款支付：
4.2.2.1贷款金额：
4.2.2.2贷款银行：
第五章：交付与验收
5.1交付时间
5.1.1商品房交付时间为：
5.2验收标准
5.2.1商品房验收标准：
5.2.2验收不合格的处理：
5.3交付文件
5.3.1.1商品房买卖合同；
5.3.1.2商品房所有权证；
5.3.1.3商品房土地使用权证；
5.3.1.4其他相关文件。
第六章：房屋权属及过户
6.1房屋权属转移
6.1.1甲方应在合同约定的时间内，办理商品房所有权转移手续。
6.2过户费用
6.2.1商品房过户所产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。
第七章：违约责任
7.1甲方违约
7.1.1甲方未能按照合同约定时间交付商品房的，应支付违约金：
7.1.2甲方未能按照合同约定办理房屋权属转移手续的，应支付违约金：
7.2乙方违约
7.2.1乙方未能按照合同约定支付房款的，应支付违约金：
7.2.2乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应责任。
第八章：争议解决
8.1协商解决
8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2诉讼解决
8.2.1如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：保修责任
9.1保修范围
9.1.1甲方对下列项目提供保修服务：
9.1.1.1商品房主体结构；
9.1.1.2商品房防水工程；
9.1.1.3商品房管道设施；
9.1.1.4商品房电气系统；
9.1.1.5其他约定项目。
9.2保修期限
9.2.1商品房主体结构的保修期限为：
9.2.2其他项目的保修期限为：
9.3保修程序
9.3.1乙方发现商品房存在质量问题，应书面通知甲方；
9.3.2甲方应在接到通知后约定时间内进行维修；
9.3.3甲方未能按约定时间维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。
第十章：物业管理
10.1物业服务
10.1.1甲方指定的物业管理公司为：
10.1.2物业服务内容：
10.2物业费用
10.2.1物业管理费标准：
10.2.2物业管理费支付方式：
第十一章：使用与维护
11.1使用规定
11.1.1乙方应按照商品房规划用途使用商品房；
11.1.2乙方不得擅自改变商品房结构和用途；
11.1.3乙方应遵守物业管理规定。
11.2维护责任
11.2.1乙方负责商品房的日常维护；
11.2.2甲方负责公共区域的维护。
第十二章：不可抗力
12.1不可抗力定义
12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
12.2不可抗力处理
12.2.1因不可抗力导致合同不能履行，双方互不承担违约责任；
12.2.2不可抗力事件消失后，双方应继续履行合同。
第十三章：合同变更与解除
13.1合同变更
13.1.1双方经协商一致，可以变更合同；
13.1.2变更合同应采用书面形式。
13.2合同解除
13.2.1在合同履行期限内，双方经协商一致，可以解除合同；
13.2.2出现法定解除情形时，一方有权解除合同。
第十四章：必威体育官网网址条款
14.1必威体育官网网址义务
14.1.1双方对在合同履行过程中知悉的对方
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