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饭堂租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法运营饭堂，乙方有意租赁该饭堂用于经营餐饮业务，双方经友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的饭堂租赁给乙方使用，具体地址为：____________________。饭堂的具体面积、设施及布局详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。每次支付租金应在该期租金的第一个月的XX日前完成。

四、用途及经营要求

1.乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方在经营过程中，应遵守食品安全卫生等相关规定，确保食品的质量与安全。

五、设施设备的维护与管理

1.租赁期间，饭堂内的设施设备由乙方负责管理维护。如因乙方的过失导致设施设备的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将饭堂及其设施设备恢复至原有状态并归还给甲方。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应提供符合要求的饭堂及其设施设备给乙方使用。

（3）甲方应协助乙方处理与租赁物相关的各种问题。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用饭堂及其设施设备。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

（4）乙方应合理使用饭堂及其设施设备，确保设施设备的完好。

（5）乙方应承担饭堂的日常运营管理、食品安全等责任。

（四）在租赁期内，乙方不得擅自改变饭堂的结构和功能。如需改动，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意后方可进行改动。否则应承担相应的赔偿责任。同时，对于因改动而造成的损失也应承担修复和赔偿责任；任何改扩建都不能改变甲方财产性质或使财产效用无法复原而由此带来的一切后果责任都应由乙方负责；其中赢利性的改变需要征得甲方的书面同意方能生效并得到双方确认的书面证明；在租期内如果由于政府等不可抗力的原因导致双方无法进行正常生活经营的或其他正当理由不能正常经营连续一个月以上等情况的发生应及时协商进一步合同或解决方案再明确责任归属的前提下继续履行本合同之权利和义务；合同期满后如甲乙双方不再续签本合同则本合同自然终止甲乙双方按自然终止日结算相关费用包括双方协商解决的违约责任费用在内一并计算甲乙双方须对此清算过程签字认可终止合作。在合同履行过程中如甲乙双方产生争议时则先协商沟通解决问题尽量以大局为重继续履行合同约定直至合同期满本合同所约定的责任和义务并不因双方某一方负责人的变更而改变任何一方不得拒绝履行本合同所约定的责任和义务直至合同期满合同期限届满如甲乙双方未再续签新的合同则在原合同的租期期满后终止合同本合同的任何一方不得违反相关合同条款违约者则必须向另一方支付违约金和赔偿相关损失并承担相应责任本合同经甲乙双方共同确认无误签字盖章后生效以起到约束法律效力具有违约事实的法律文书之证据。（具体违约数额或违约金标准等按照双方确认的相关补充协议为准）未尽事宜双方协商可另行补充合同补充合同与此合同具有同等法律效力甲乙双方必须遵守本合同否则必须承担由此带来的一切责任和损失等后果本合同的解释权归甲乙双方共同所有本合同一式两份甲乙双方各执一份具有法律效力等共同遵守执行本合同自双方签字盖章之日起生效至合同期满终止止。（注：本合同的最终解释权归甲乙双方共同拥有。）甲乙双方签字盖章后生效：甲方盖章签字：________________乙方法人盖章签字：________________身份证号码：________________身份证号码：________________联系电话：________________联系电话：________________联系地址：________________联系地址：________________日期：____年____月____日日期：____年____月_