回迁户房屋转让协议书2篇.docx

回迁户房屋转让协议书2篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方为回迁户，拥有位于[地点]的回迁房产权，现甲方有意将此项房产转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件受让该房产。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[详细地址]。

2.房产类型：[房屋类型]。

3.房产面积：[房屋面积]。

4.房产所有权证明编号：[房产证号]。

5.房产内附属设施及装修情况：[详细清单]。

二、转让条件及价款

1.甲方保证对该房产拥有完全的所有权，无任何形式的权属纠纷。

2.房产转让价格为人民币[金额汉字大写]整。此价格已包含房产本身价值、附属设施及装修等所有相关费用。

3.乙方应按照以下方式支付价款：签订本协议后支付定金人民币[定金金额汉字大写]整；完成房产过户手续后支付剩余款项。

三、过户及税费承担

1.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.甲方应协助乙方办理相关过户手续，并提供必要的证明材料。

四、房产交付及风险转移

1.甲方应于本协议签订后[约定天数]日内将房产交付给乙方。

2.房产交付前，甲方应结清与该房产相关的水、电、物业等费用。

3.房产交付后，该房产损毁、灭失等风险由乙方承担。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任。

2.若甲方不能按照约定交付房产或存在欺诈行为，乙方有权要求退还已支付的款项并要求赔偿损失。

3.若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

六、解决争议

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方正式签署：

出让方（以下简称“甲方”）：__________

身份证号码：_________________________

住址：_______________________________

受让方（以下简称“乙方”）：__________

身份证号码：_________________________

住址：_______________________________

鉴于甲方系政府确认的回迁户，经政府安排拥有位于______之房产回迁权益。现甲乙双方就甲方向乙方转让上述回迁房产事宜达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将其因回迁而拥有的房产权益（包括但不限于房屋所有权、使用权、处置权等）转让给乙方。房产位于_____，建筑面积_____平方米，房屋结构为_____。

二、转让条件及价款

1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定本次房产转让价格为人民币______元整。此价格已包含房屋本身价值、附属设施及相应权益等。

2.支付方式：乙方应在协议签署后___日内将全款支付至甲方指定账户。

3.产权过户：甲方应协助乙方办理相关产权过户手续，所需费用由乙方承担。

三、权利与义务

1.甲方保证对所转让的房产拥有完全的处分权，并保证在交易完成后向乙方完整交付房屋及相关权益。

2.乙方应按时支付转让款项，完成房产交易，并承担相应税费。

3.甲乙双方完成交易后，该房产的所有权益归乙方所有，甲方不得再次就该房产主张任何权利。

4.甲方应如实告知乙方有关房产的所有情况，包括但不限于房屋质量、产权状况等。若甲方故意隐瞒重要事实导致乙方损失，甲方应承担相应法律责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付转让款项，应每日按未付款项的___%向甲方支付违约金。

2.若甲方违反本协议中的保证义务，导致乙方无法获得房屋产权或产生其他损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

3.本协议履行过程中，如因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应支付违约金人民币_