小产权房屋买卖合同如何写3篇.docx

小产权房屋买卖合同如何写3篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现同意出售予乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，能提供相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应在______日内完成房屋交付。

4.乙方应在房屋交付后______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应在收到定金后，将房屋的钥匙、相关证明文件等交付给乙方。

2.甲方应保证房屋空置，无任何租赁、抵押等第三方权益。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方在收到定金后未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应返还双倍定金给乙方。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，乙方有权要求退房，甲方应返还乙方已支付的房款。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的______（证件名称及编号）。

4.房屋配套设施及附属物情况：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：

（1）房屋总价为人民币______元整（大写）。

（2）乙方按照以下方式支付购房款：在合同签订后______日内支付定金______元；在房屋过户手续办理完成后______日内支付尾款______元。

2.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

3.房屋过户及产权登记：甲方承诺在合同签订后______日内办理房屋过户手续，并协助乙方完成产权登记。

4.房屋交付：甲方在房屋过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

三、保证与承诺

1.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，未被限制权利。

2.甲方承诺在房屋交易过程中积极配合乙方办理相关手续。

3.乙方承诺按照合同约定支付购房款项。

4.甲乙双方承诺共同遵守国家法律法规和政策，履行各自义务。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定办理房屋过户手续或交付房屋，需向乙方支付违约金______元。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款项，需向甲方支付违约金______元。

3.甲乙双方如有其他违约行为，需根据实际情况承担相应的法律责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

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