厂房房屋租赁合同范本.docx

厂房房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应根据市场变化和政策调整，重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写：________元整）。租金支付方式如下：

（1）按季度支付，每季度租金为人民币________元（大写：________元整），每季度第一个月的____日前支付；

（2）一次性支付，租金总额为人民币________元（大写：________元整），在租赁期开始前一次性付清。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于生产经营活动，并保证合法经营。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得从事违法、违规活动。

3.乙方需保证租赁物的安全和完整，不得擅自改变租赁物的结构和功能。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

五、权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

2.甲方有义务保证租赁物的适租性，并负责对租赁物进行日常维护和保养。

3.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并遵守国家或地方的法律法规。

4.乙方有义务按时足额支付租金，并妥善使用和保护租赁物。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构和功能，或者将租赁物用于非法用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方的违法行为导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.租赁期限届满或双方协商一致解除合同，乙方应将租赁物返还给甲方。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

八、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

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（其他需要双方约定的内容）