门面房租房合同书.docx

门面房租房合同书

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，具体位于__________________（地址）。该门面房的建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，乙方应按照每月的______日前将当月租金支付给甲方。

2.乙方应按照约定的方式和期限支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租门面房仅用于经营____________（具体经营项目），不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法经营活动。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期内，甲方负责门面房的维修和保养工作，确保房屋结构安全。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方有权对门面房进行装修和装饰，但不得改变房屋结构。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

六、保证金

乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币________元作为保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余部分退还给乙方。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请。

3.甲乙双方协商一致，可以解除合同。

八、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应合理使用水电资源，并按时缴纳水电费用。

2.乙方在租赁期内应遵守社会公德，不得影响周边居民的正常生活。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日