公司房屋租赁合同书样书.docx

公司房屋租赁合同书样书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有的房屋事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，乙方应在每次付款周期开始前提前______天支付下一周期的租金。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时支付押金______元（大写：______元整）。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋内的设施、设备完好。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、税费

6.1甲乙双方应按照相关法律规定各自承担应缴纳的税费。

七、合同解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同任何条款，甲方有权解除合同；

（3）不可抗力导致合同无法继续履行。

7.2合同解除或终止后，乙方应将租赁房屋腾空并恢复原状，除非双方另有约定。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付拖欠款项及滞纳金。

8.2若乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因违约造成的损失。

九、不可抗力

9.1如因不可抗力导致本合同无法履行或造成损失，双方均不承担违约责任。

十、其他约定

10.1双方可在附件中对租赁房屋的具体布局、设施、设备等进行详细约定。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、争议解决

11.1本合同的订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：__________乙方（签字盖章）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日