房地产买卖合同.docx

房地产买卖合同

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的房地产买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产详细地址位于_______________，权属清晰，用途为住宅用地。房地产面积为____平方米，附属设施包括水电设施、家具家电等（详见附件清单）。甲方保证所售房地产无任何形式的纠纷和争议。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定该房地产的成交价格为人民币________元整。

2.乙方在签订本合同时支付定金人民币________元整给甲方。

3.乙方需在____天内将剩余款项支付到双方共同指定的账户上。

4.甲方在收到全款后，办理房地产过户手续。

三、房地产交付

1.甲方应在收到全款后的____天内将该房地产的权属证书及附属设施交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房地产与合同约定的内容一致，并无任何隐瞒和瑕疵。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间办理房地产过户手续或交付房地产，应支付违约金给乙方，违约金为成交价格的____%。

2.若乙方未按约定时间支付款项，应支付违约金给甲方，违约金为定金的____%。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项约定

1.甲方应支付该房地产的过户费用。

2.双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规和政策，保证本次交易的合法性和真实性。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附加条款（如有）

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

（此处可针对具体情况添加附加条款）

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

日期：___________年______月______日

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

日期：___________年______月______日

以上为甲乙双方关于该房地产买卖的所有约定，经双方充分协商达成一致，特此签订。本合同的格式、内容、美观性和清晰性均已经过仔细审查和调整。