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商铺承诺书(2024版)

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（承诺方）：__________

乙方（受承诺方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺使用权转让给乙方使用，乙方支付相应费用的事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。

1.2商铺使用范围为__________。

1.3商铺所有权归甲方所有，甲方保证对商铺享有合法的使用权。

二、商铺使用权转让

2.1甲方同意将其对商铺的使用权在合同约定的期间内转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同的约定支付商铺使用权费用。

三、商铺使用权费用

3.1乙方应支付的商铺使用权费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

3.2乙方支付费用的方式为：____期支付。

3.3乙方支付费用的期限为：自本合同签订之日起____日内。

四、合同的履行

4.1甲方应保证商铺在合同约定的期间内符合乙方的使用要求。

4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付商铺使用权费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金为本合同约定的费用总额的____%。

六、合同的变更和解除

6.1本合同的变更和解除应经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承诺方）：__________

乙方（受承诺方）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺使用权证明文件

3.商铺平面图

4.商铺使用范围详细说明

5.商铺使用权费用支付凭证

6.商铺使用权变更或解除合同的协议

7.不可抗力证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证商铺在合同约定的期间内符合乙方的使用要求，视为违约。

2.乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付商铺使用权费用，视为违约。

3.双方未能经协商一致变更或解除合同，而擅自变更或解除合同，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.商铺所有权：指甲方对商铺拥有完全的控制权和使用权。

2.商铺使用权：指乙方在合同约定的期间内对商铺的使用权。

3.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺不符合使用要求：甲方应按照合同约定及时整改，确保商铺符合乙方的使用要求。

2.乙方未能按时支付费用：乙方应承担违约责任，按照约定支付违约金，并按时支付商铺使用权费用。

3.合同变更或解除争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有商铺所有权，愿意将商铺使用权在一定期间内转让给乙方使用。

2.乙方需要使用商铺，并愿意支付相应的费用。

3.双方希望通过合同明确双方的权利和义务，保障合同的履行。