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2024年地产开发项目终止合作清算条款

本合同目录一览

1.合作终止

1.1终止条件

1.2终止通知

1.3终止效力的时间

2.清算程序

2.1清算组成立

2.2清算组的职责

2.3资产清查

3.资产处置

3.1资产处置原则

3.2资产处置方式

3.3资产处置期限

4.债务清偿

4.1债务清单提交

4.2债务清偿顺序

4.3债务清偿方式

5.损益分配

5.1损益计算方法

5.2损益分配原则

5.3损益分配时间

6.合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除后的责任承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任计算方式

7.3违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址违反后果

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.一般条款

11.1适用法律

11.2合同的副本

11.3合同的修改和补充

12.附件

12.1附件清单

12.2附件的有效性

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2约定的生效条件

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合作终止

1.1终止条件

本合同合作终止的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（4）一方违反合同规定，严重损害另一方利益，另一方有权单方面终止合同。

1.2终止通知

一方拟终止合同时，应提前三十日以书面形式通知对方。终止通知应明确说明终止原因、终止日期及终止后的相关事宜处理方案。

1.3终止效力的时间

自终止通知生效之日起，本合同终止效力。双方应对终止后的相关事宜按照本合同约定及法律规定办理。

第二条清算程序

2.1清算组成立

本合同终止后，双方应共同成立清算组，负责清算工作。清算组由双方代表组成，必要时可聘请专业清算机构参与。

2.2清算组的职责

清算组的职责如下：

（1）审查合同终止后的财务状况，确认债权债务；

（2）清理合同终止后的财产，处理未了结的事务；

（3）制定清算报告，报请相关部门审批。

2.3资产清查

清算组应按照法律规定和合同约定对双方资产进行清查，确保资产的真实、完整。清查过程中，双方应给予充分配合。

第三条资产处置

3.1资产处置原则

资产处置应遵循公平、公正、公开的原则，确保双方合法权益。

3.2资产处置方式

资产处置方式包括出售、转让、捐赠等，具体方式由双方协商确定。

3.3资产处置期限

资产处置期限自清算组成立之日起计算，最长不超过十二个月。

第四条债务清偿

4.1债务清单提交

双方应在清算过程中提交债务清单，包括已知和潜在的债务。债务清单应详细列明债务人、债务金额、债务性质等。

4.2债务清偿顺序

债务清偿应按照法律规定和合同约定的顺序进行。优先偿还优先债务，后偿还普通债务。

4.3债务清偿方式

债务清偿方式包括现金、实物、股权等，具体方式由双方协商确定。

第五条损益分配

5.1损益计算方法

损益计算应遵循会计准则和合同约定。损益计算公式如下：

损益=总收入总成本总费用

5.2损益分配原则

损益分配应按照双方实缴出资比例进行。若双方另有约定，从其约定。

5.3损益分配时间

损益分配时间为本合同终止后三个月内。

第六条合同解除

6.1解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（4）一方违反合同规定，严重损害另一方利益，另一方有权单方面解除合同。

6.2解除程序

合同解除应通过书面形式进行。一方拟解除合同时，应提前三十日通知对方，说明解除原因及解除日期。

6.3解除后的责任承担

合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定处理解除后的相关事宜。因合同解除给对方造成损失的，损失赔偿额应按照本合同约定及法律规定计算。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意通过仲