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2024年万科地产集团房屋销售代理合同

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1：甲方（万科地产集团）

1.2：乙方（销售代理公司）

第二条：合同范围

2.1：房屋销售代理的范围

2.2：代理区域的界限

2.3：代理房屋的种类和数量

第三条：合同期限

3.1：合同开始日期

3.2：合同结束日期

3.3：合同续约条款

第四条：销售代理权限

4.1：乙方代理销售的权利和义务

4.2：甲方提供的支持和服务

4.3：销售价格和优惠政策

第五条：销售业绩和佣金

5.1：销售业绩的计算方式

5.2：佣金的计算方式和支付时间

5.3：业绩奖励和罚款制度

第六条：销售管理和培训

6.1：乙方销售团队的管理和培训

6.2：销售流程和操作规范

6.3：销售数据的共享和必威体育官网网址

第七条：营销推广和广告费用

7.1：营销推广计划的制定和执行

7.2：广告费用的承担和支付方式

7.3：营销活动的效果评估

第八条：合同的变更和终止

8.1：合同变更的条件和程序

8.2：合同终止的条件和后果

8.3：合同解除后的责任和权益处理

第九条：违约责任

9.1：甲方违约的责任和后果

9.2：乙方违约的责任和后果

9.3：违约赔偿的计算方式和支付时间

第十条：争议解决

10.1：争议解决的方式和地点

10.2：仲裁或诉讼的程序和时间

10.3：必威体育官网网址和证据的保存

第十一条：合同的生效和签署

11.1：合同的签署日期和地点

11.2：合同的生效条件和程序

11.3：合同的副本和正本

第十二条：其他条款

12.1：双方约定的其他事项和补充条款

12.2：合同的修改和补充方式

12.3：合同的继承和转让

第十三条：附件

13.1：房屋销售代理合同附件

13.2：销售政策和操作手册

13.3：营销推广计划和广告素材

第十四条：完整性

14.1：本合同目录的完整性和最终解释权

14.2：合同的修订和更新记录

14.3：合同签署人的权利和义务

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

1.1：甲方（万科地产集团）

甲方是一家具有深厚实力和良好信誉的地产开发公司，拥有丰富的地产开发和销售经验。

1.2：乙方（销售代理公司）

乙方是一家具备专业销售团队和丰富市场经验的房地产销售代理公司，有能力完成甲方委托的销售任务。

第二条：合同范围

2.1：房屋销售代理的范围

乙方代理销售甲方的房屋，包括但不限于住宅、商业、写字楼等，具体房屋信息和销售计划由甲方提供。

2.2：代理区域的界限

乙方代理销售的房屋所在区域为甲方指定的范围，具体区域界限以甲方提供的地图和资料为准。

2.3：代理房屋的种类和数量

乙方代理销售的房屋种类和数量根据甲方的实际需求和市场情况确定，具体信息由甲方提供。

第三条：合同期限

3.1：合同开始日期

合同的开始日期为双方签署合同的日期。

3.2：合同结束日期

合同的结束日期为甲方指定的房屋销售完成日期，或者双方约定的其他结束日期。

3.3：合同续约条款

若双方同意续约，可在合同到期前一个月内协商并签署续约合同。

第四条：销售代理权限

4.1：乙方代理销售的权利和义务

乙方有权根据甲方提供的房屋信息和销售计划进行销售活动，并负责招募购房客户、签订购房合同等。乙方应遵守相关法律法规和甲方的销售政策，确保销售活动的合法性和合规性。

4.2：甲方提供的支持和服务

提供完整的房屋信息和销售资料，包括房屋的规划、设计、价格、付款方式等；

提供销售培训和指导，协助乙方提升销售能力和业绩；

提供销售过程中的必要协助和配合，如解答客户疑问、安排看房等；

按照约定支付乙方的佣金和奖励。

4.3：销售价格和优惠政策

甲方应根据市场情况和销售策略确定房屋的销售价格，并告知乙方。甲方可以根据销售需要制定并调整优惠政策，乙方应遵守并执行。

第五条：销售业绩和佣金

5.1：销售业绩的计算方式

销售业绩的计算以实际购房客户签署的购房合同为准，具体业绩金额根据购房合同的金额确定。

5.2：佣金的计算方式和支付时间

佣金的计算方式为：按照购房合同金额的一定比例计算。具体比例和计算方式由双方约定并在合同中明确。佣金的支付时间为购房合同签署后一定时间内，具体时间由双方约定。

5.3：业绩奖励和罚款制度

甲方可以根据乙方的销售业绩设立奖励制度，奖励金额和方式由双方约定并在合同中明确。若乙方未能完成约定的销售业绩，则应按照约定承担罚款责任。

第六条：销售管理和培训

6.1：乙方销售团队的管理和培训

乙方应建立健全销售团队的管理制度，确保销售团队的稳定和高效。乙方应对销售人员进行定期培训，提升其专业素养和销售能力。

6.2：销售流程和操作规范

乙方应按照甲方提供的销售流程和操作规范进行销售活动，确保销售过程的顺利进行。

6.3：销售数据的共享和必威体育官网网址

乙方应向甲方提供真实的销售数据，包括但不限于销售额、客户信息等。双方应对