房屋订购合同范本2篇.docx

房屋订购合同范本2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方订购房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细说明房屋的具体位置，如：XX市XX区XX路XX号。

2.房屋类型：详细说明房屋的类型，如公寓、别墅、商铺等。

3.房屋面积：明确说明房屋的建筑面积、套内面积等。

4.房屋权属：说明房屋的所有权归属情况，如开发商、二手房原业主等。

二、订购事项

1.乙方自愿订购甲方的上述房屋，并支付定金。

2.双方商定，房屋总价款为人民币（大写）___________________________元整（小写￥XXXX元）。

3.乙方需在签订本合同时支付定金人民币（大写）___________________________元整（小写￥____元），并承诺在定金支付后XX日内签订正式的房屋买卖合同。

三、相关约定

1.甲方保证所售房屋权属真实、合法，无任何纠纷。

2.甲方负责办理房屋产权证、土地使用证等相关证件，并承担相关费用。

3.乙方应按时支付定金及购房款，若逾期未支付，则视为违约，甲方有权解除本合同并不予退还定金。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的定金并支付相应的违约金。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付定金或购房款，甲方有权解除本合同并不予退还定金。

五、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________________（签字盖章）

乙方（买方）：___________________________（签字盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条项目建设依据

甲方依据XXXX规划许可证等相关批准文件，在位于XXXX市XXXX区XXXX路进行建设。该地块土地已经得到了有关政府的批准进行房地产开发建设。订购之房屋位于该项目的XXXXXX组团（或楼栋）。项目经有关部门批准进行建设和销售的依据见附件一。本房屋订购后将成为甲方可销售的房屋之一。乙方自愿订购甲方建设的上述房屋。订购的房屋基本情况如下：组团（或楼栋）__________；房号__________；用途为普通住宅（或商业用房等）；结构为钢筋混凝土结构；建筑层数地上__________层至__________层；储藏室编号为__________号；车位编号为__________号。乙方所订购房屋的预测面积及房屋户型图见附件二。本房屋订购后至交房前均处于内部装修施工阶段。具体交房时间将在项目工程取得竣工备案表后由甲方通知乙方签订正式的《商品房买卖合同》。双方签订正式的《商品房买卖合同》时，乙方所订购房屋的用途、结构、户型等以政府相关部门批准的规划方案为准。甲方不得擅自更改规划设计条件。甲乙双方约定订购的房屋产权登记性质为中华人民共和国普通商品房产权。乙方所订购的房屋按建筑面积计价，房屋单价为人民币每平方米__________元整（大写：__________元整）。暂定总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。具体房价款在签订正式的《商品房买卖合同》时按实际面积调整计算。付款方式及期限一次性付款优惠后价格等内容，见附件三。如乙方不能按时支付房款则视为违约并放弃其预定房屋的保留权及相应的优惠政策。具体违约条款见附件四。甲乙双方签订本房屋订购协议时甲方应当向乙方出示其营业执照及相关资质证明文件等原件资料并留存复印件作为附件五备案。甲方的销售人员须出示身份证原件和开发商授权工作证件原件以供乙方审核。经甲乙双方商定确认签订本房屋订购协议时甲方的各