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简单的商铺出租合同范文3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。

2.商铺的具体面积、格局以附件中的平面图为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____________________（如：每季度/每半年支付一次）。

3.租金递增：在租赁期内，租金是否递增及递增方式由双方另行协商。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。

3.押金不计利息。

五、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应保证商铺的整洁和安全，不得从事违法、违规的活动。

3.乙方在租赁期间产生的税费、水电费、物业管理费等费用由乙方承担。

六、商铺的维修与保养

1.乙方应负责商铺的日常维护和保养，保证商铺的正常使用。

2.对于因乙方原因造成的商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.因自然灾害等不可抗力因素造成的商铺损坏，由双方共同承担修复责任。

七、合同的解除与终止

1.在租赁期内，双方均可提前解除合同。提出解除合同的一方应提前三个月书面通知对方。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除合同，收回商铺，并有权要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变商铺用途；

（2）擅自转租、转让商铺；

（3）逾期三个月未支付租金；

（4）从事违法、违规的活动。

八、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应支付违约金，每逾期一天，支付应付租金百分之____的违约金。

2.乙方在租赁期间如有违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任。

3.甲方如违反本合同任何条款，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的商铺，位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币，租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付。

2.租金具体数额及支付时间如下：

（注：详细列明各期租金的数额及支付时间）

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管和使用商铺及其内部的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权根据本合同扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按