房地产合同房屋拆迁安置补偿合同书.docx

房地产合同房屋拆迁安置补偿合同书

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方需要进行房地产项目开发，需要对乙方的房屋进行拆迁，为明确双方权益，依据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下房屋拆迁安置补偿合同：

一、拆迁范围及内容

1.甲方因项目需要，需对乙方位于____________（地址）的房屋进行拆迁。

2.拆迁范围包括乙方的房屋及其附属设施。

二、补偿方式及标准

1.甲方按照政府规定的标准对乙方进行货币补偿。具体补偿金额根据乙方房屋的面积、位置、结构等因素确定。

2.除货币补偿外，甲方还需为乙方提供临时安置住房或安置费用。

3.乙方收到补偿款项及安置费用后，需签署收据，并确保在规定时间内搬离拆迁区域。

三、产权处理

1.乙方房屋被拆迁后，原房屋所有权归甲方所有。

2.甲方在支付补偿款项后，负责办理相关产权手续。

四、拆迁安置过渡

1.甲方应为乙方提供合理的过渡安置方案，确保乙方在拆迁期间的正常生活。

2.过渡期的长短应根据项目实际情况和乙方需求合理确定。

3.过渡期间，甲方应按时支付过渡费用。

五、搬迁及拆除

1.乙方应在收到补偿款项及安置方案后，在规定时间内完成搬迁。

2.乙方搬迁后，甲方应及时对房屋进行拆除。

3.拆除过程中，甲方应确保安全，避免影响周边环境和居民生活。

六、违约责任

1.若甲方未能按时支付补偿款项或提供安置方案，应承担违约责任，支付违约金。

2.若乙方在规定时间内未完成搬迁，应承担违约责任，支付违约金。

3.双方应共同遵守合同条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：____________________