租赁委托合同.docx

租赁委托合同

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行租赁事务达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方就甲方所拥有的物业进行租赁服务，包括但不限于物业的出租、管理、租赁款项的收取等事务。具体物业情况详见附件。

二、委托期限

委托期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

三、委托权限

1.乙方在委托期限内，有权代表甲方对外签署租赁合同，并收取租金。

2.乙方有权对租赁物业进行管理，包括但不限于招租、签约、收租、租后管理等。

3.乙方在履行委托事务过程中，应遵守法律法规，不得超越委托权限。

四、委托费用及支付方式

1.甲方应支付乙方委托费用，具体数额及支付方式双方另行协商确定。

2.甲方逾期支付委托费用的，应按日向乙方支付____%的滞纳金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应提供真实、完整的物业资料，并保证委托乙方租赁的物业权属清晰。

2.甲方有权监督乙方的租赁管理工作，并提出建议和意见。

3.甲方应按时支付委托费用，履行本合同约定的其他义务。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按时履行租赁管理职责，积极开展招租活动，努力为甲方招揽合适的承租人。

2.乙方有权在委托期限内按照本合同约定的权限进行租赁管理。

3.乙方应定期向甲方报告租赁情况，协助甲方收取租金。

4.乙方应对租赁物业进行日常维护和管理，确保物业的正常使用。

5.乙方不得擅自将委托事项转委托给第三方。

七、违约责任

1.甲方未按本合同约定提供物业资料或支付委托费用的，应按日向乙方支付____%的违约金。

2.乙方超越委托权限或擅自转委托的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在履行本合同过程中，因过失或违约行为给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同。

九、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托人）：____________________（签字盖章）

乙方（受托人）：____________________（签字盖章）

签订日期：____年____月____日