厂房租赁安全管理协议书2024年.docx

厂房租赁安全管理协议书2024年通用

合同编号：__________

厂房租赁安全管理协议书

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方为乙方提供厂房租赁服务，为确保双方在租赁期间的安全，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成如下安全管理协议：

一、租赁厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁厂房用途为__________。

二、安全生产管理

2.1甲方应保证租赁厂房及附属设施符合国家安全生产法律法规的要求，确保厂房结构安全、消防设施齐全有效、安全生产管理制度健全。

2.2乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强租赁厂房内的安全生产管理，规范作业行为，确保安全生产。

2.3乙方在租赁厂房内进行生产经营活动时，应按照甲方提供的设施和技术要求进行操作，如有特殊情况需调整的，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。

2.4乙方应建立健全安全生产责任制度，明确各级管理人员和员工的安全生产职责，确保安全生产责任到人。

2.5乙方应定期对员工进行安全生产教育和培训，提高员工的安全生产意识和技能。

2.6乙方应制定应急预案，并组织定期演练，提高应对突发事件的能力。

2.7乙方应按照甲方要求，参加甲方组织的安全生产检查和评比活动。

三、消防安全管理

3.1甲方应保证租赁厂房的消防设施齐全有效，确保消防通道畅通，不得占用、堵塞消防通道。

3.2乙方应遵守消防法律法规，加强租赁厂房内的消防安全管理，规范使用消防设施，不得损坏消防设施。

3.3乙方应定期进行消防安全检查，发现问题及时整改。

3.4乙方应制定火灾应急预案，并组织定期演练。

四、环境保护管理

4.1甲方应确保租赁厂房及附属设施符合国家环境保护法律法规的要求，不得对环境造成污染。

4.2乙方应遵守国家环境保护法律法规，加强租赁厂房内的环境保护管理，规范排放废弃物，确保环境保护。

4.3乙方应定期进行环境保护检查，发现问题及时整改。

五、安全生产事故的处理

5.1租赁期间如发生安全生产事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施控制事故扩大，并及时报告甲方及相关部门。

5.2乙方应积极配合甲方及相关部门进行事故调查处理，查明事故原因，落实整改措施。

5.3乙方应对事故造成的损失承担相应责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。

6.2甲方未按照约定提供厂房及附属设施的，乙方有权要求甲方限期整改或解除合同。

6.3乙方未按照约定用途使用租赁厂房的，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房消防验收合格证明

3.厂房结构安全检测报告

4.安全生产管理制度文件

5.环境保护设施验收合格证明

6.应急预案及演练记录

7.安全生产教育培训记录

8.甲方和乙方营业执照副本

9.甲方和乙方法定代表人身份证明

10.其他与厂房租赁和安全生产相关的文件资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供厂房及附属设施，或设施存在安全隐患，未能及时整改。

2.甲方未按照约定确保消防设施齐全有效，或消防通道被占用、堵塞。

3.甲方未按照约定确保厂房符合环境保护法律法规的要求，造成环境污染。

4.乙方未按照约定用途使用租赁厂房，或使用过程中违反国家安全生产法律法规。

5.乙方未按照约定加强租赁厂房内的安全生产管理，或未能规范作业行为。

6.乙方未按照约定进行安全生产教育和培训，或员工安全生产意识和技能不符合要求。

7.乙方未按照约定制定应急预案，或未组织定期演练。

8.乙方未按照约定参加甲方组织的安全生产检查和评比活动。

三、法律名词及解释：

1.厂房租赁：指甲方将厂房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

2.安全生产：指在生产过程中，为防止事故发生，保障人身和财产安全，保护环境，采取的一系列措施。

3.消防安全：指在生产和生活中，为预防和减少火灾事故，保护人身和财产安全，采取的一系列措施。

4.环境保护：指为保护和改善环境质量，预防和控制环境污染，维护生态平衡，采取的一系列措施