住宅租赁合同样书2篇.docx

住宅租赁合同样书2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于____________________的住宅出租给乙方使用。租赁物用途为居住，乙方承诺不擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准按时足额支付租金。租金为每月________元人民币，总计________元人民币。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应在每月的租金支付截止日期前支付下个月的租金。如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金________元人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在合同终止后________天内将押金退还乙方。

3.若乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权根据损失情况扣除相应押金。

五、租赁物的交付及返还

1.甲方应于本合同签订后____天内将租赁物交付乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方。乙方返还的租赁物应当清洁干净，设施完好。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应交付符合租赁合同目的的租赁物。

（3）甲方应保证租赁物及其附属设施的安全。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按时足额支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

（4）乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

（5）乙方在租赁期内不得擅自转租他人。如需转租，应取得甲方同意。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约责任按照法律规定和本合同约定执行。双方可约定违约金的具体数额或计算方式。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定住宅出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于____________________的住宅出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局及附属设施等情况详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币________元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金金额百分之____的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、物业的交付与使用

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将物业交付乙方使用。

2.乙方应合理使用物业，并负责日常维护。如有损坏，应及时告知甲方并承担修复费用。

六、权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权在乙方违约时扣除押金作为违约金。

2.甲方应保证出租的物业符合居住条件，并负有维修责任。

3.乙方有权在租赁期内使用物业，并负有按时支付租金的义务。

4.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

七、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违约时解除合同。

2.租赁期满，本合同自然终止。

3.