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合同法精细讲义
合同法精细讲义
我今日和大家一起来学习一下合同法的有关内容。
合同关系渗透在我们生活的方方面面,比方说,买东西,与卖方
就构成了买卖合同关系,将房屋出租,与租房户构成了租赁合同关系,
坐公共汽车,与公交公司构成了运输合同关系,借钱给别人或者向别
人借钱,则构成了借款合同,到停车场停车,则构成了保管合同关系
等等。调整合同关系的一部重要的法律就是《中华人民共和国合同法》,
它于1999年3月15第九届全国人民代表大会第二次会议通过。自
1999年10月1日起施行。全文共有428条。分为总则、分则和附则
三部分,今日我着重讲的是总则的部分,因为总则部分在一部法律当
中是最重要的,全面地了解了总则部分,对我们去了解分则是至关重
要,并且了解了总则我们再去学分则也就简单了。还有一个缘由,就
是分则部分它比较具体,有些特别技术化,专业性比较强,在这里讲
也有困难,而大家在基层工作,只要初步的把握合同法的一些概念、
原则,会订立一些相对简洁的合同、协议就可以了,遇到专业性强的,
可以再请教相关部门,而且如今网络很发达,各村基本上都有电脑可
以上网了,一旦碰着啥问题,或者说要签订啥合同,上网一查就可以
了,各种合同的样本都有的。在这里不需要具体到讲一份合同怎么签
订,但是一些必要的原则我们还是要把握的。假如最至少的学问没有
把握,签订出来的合同的效力可能很成问题,所以今日和大家一起重
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点学习下合同法的原则,合同的效力,合同的违约责任等。
一般讲师讲课都要讲到一部法律的立法的过程、立法理由和立法
指导思想等等,说实话,我的理论水平没有到那个高度,所以我只是
挑认为作为基层干部应当把握的一些合同法的基本的内容,和大家一
起来探讨。
《合同法》第一条是立法的目的,为了爱护合同当事人的合
法权益,维护社会经济秩序,促进社会主义现代化建设,制定本法。
《合同法》第二条规定了合同法的调整范围。第二条规定:
本法所说的合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变
更、终止民事权利义务关系的协议。这二条不展开来讲了,信任大家
都能理解的。
《合同法》第三条至第八条规定了相关的原则,即平等、自愿原
则;公平、老实信誉原则;遵守法律,不得损害社会公共利益原则;
依法成立的合同对当事人具有法律约束力原则。我们要吃透这些原则
的意义,对我们签订合同有指导作用,假如签订的合同违反了以上任
何一条原则,则合同条款签订的无论多完善,也是欠缺的。
第三条规定,合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己
的意志强加给另一方。这里的平等,包括了二层含义:
1、合同关系上当事人之间的关系是平等的,在一个合同当
中,当事人之间关系要求平等。不是讲的合同当事人与其他人的关系,
不是讲这个当事人在社会上生活中平等不平等。社会生活中的一些当
事人,他在社会生活中,例如在政治领域很可能是不平等的。可他一
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旦加入了一个合同关系,作为合同当事人之一,他和对方就是平等的。
因此,这个第三条所说的平等是指合同关系中当事人之间的平等。不
是讲这个当事人在其他的社会关系中平等不平等,不允许混淆。比方
说,你市委书记、省委书记权力再大,假如到商场买东西的话,与商
场之间的关系就是平等的关系,发生的关系就是买卖关系,受合同法
的约束,一旦违约的话,同样要承当法律责任。
2、平等原则所说的平等是指法律地位平等,不是其他的平
等,不是说合同当事人的经济实力平等。就是说在谈判的时候、签定
合同、履行合同时候你应当和对方平起平坐,共同地协商,你不能够
把自己的意志强加给对方。在这样的关系当中,你不能够强迫对方接
受什么不公平的条款。要跟对方协商,双方达成协议,双方正式地意
思表示,然后才能成立合同。因此这里所说的仅仅是法律地位平等。
法律地位平等的含义就是说,你要平等相待,你不能够强迫对方,不
能够把自己的意志强加给对
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