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小区车位的合同3篇
篇1
甲方(车位所有者):________________
乙方(车位使用者):________________
鉴于甲乙双方就小区内车位使用事宜达成如下协议,为明确双方权益,特订立本合同。
一、合同背景与目的
随着小区居民车辆数量的增加,为规范小区内停车秩序,保障甲乙双方的合法权益,在平等、自愿的基础上,经双方友好协商,乙方获得甲方小区内车位的租赁使用权,特订立本合同。
二、车位详情
1.甲方提供位于______小区内之车位编号为______的停车车位,供乙方使用。
2.停车车位类型:______(普通车位/特殊车位)。
3.使用期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、使用费用及支付方式
1.乙方应支付甲方车位使用费,费用标准为人民币______元/月(大写:______)。费用支付方式每______(月/季/年)支付一次。
2.乙方需于使用费到期前______天支付下一期使用费,逾期未支付将按照逾期天数加收滞纳金。滞纳金按日未支付金额的______%计算。
四、车位使用规则
1.乙方承诺遵守小区内的停车管理规定,不得擅自占用他人车位或公共区域。
2.乙方车辆应按照规定的停车位停放,不得占用消防通道或影响其他车辆正常通行。
3.乙方应保持车位的清洁与良好状况,如有损坏需及时通知甲方并承担修复费用。
4.乙方不得将车位用于非法活动或存放危险物品。
五、双方权益与义务
1.甲方有义务保证乙方车位的正常使用,确保停车设施的完好与安全。
2.乙方有权在租赁期限内使用该车位,但不得转租或转让给他人使用。租赁期满后,如需继续使用,应重新签订使用合同。
3.乙方需合理使用车位,不得擅自改变车位用途或进行改动。如有损坏需承担修复或赔偿责任。
4.若因乙方违反停车规定或小区管理规定导致甲方受到处罚或损失,乙方应承担相应责任。
六、违约责任及解决方式
1.若乙方未按约定支付车位使用费或违反停车规定,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金数额为未支付费用总额的两倍或按实际损失赔偿。
篇2
甲方(车位所有者):____________________
乙方(车位使用者):____________________
鉴于甲乙双方就小区内车位使用事宜达成如下协议,为明确双方的权利义务,特订立本合同。
一、车位基本情况
1.甲方拥有位于____________小区内编号为____________的车位(车库)的所有权,愿意将该车位租赁给乙方使用。
2.车位具体位置、尺寸、编号等信息详见本合同附件之车位平面图。
二、使用期限
1.乙方租赁该车位的期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需继续使用,应在租期届满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订车位使用合同。
三、租金及支付方式
1.乙方使用该车位的租金为人民币________元/月,合计人民币________元/年。
2.乙方应于每月(或每季度/每半年)的第______日支付租金给甲方,甲方应出具合法有效的收款凭证。
3.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。
四、双方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定的方式收取租金,并有权监督乙方正确使用车位。
2.乙方有权在租赁期内使用该车位停放车辆,并保证车辆的安全。
3.乙方不得将车位转租、转让给他人使用,不得改变车位用途。
4.乙方应按规定及时缴纳物业管理费及其他相关费用。
5.乙方应遵守小区内的停车管理规定,确保停车行为规范。
6.若乙方车辆造成甲方或第三方损失,乙方应承担相应责任。
7.租赁期内,如遇政策调整或其他不可抗力因素导致车位使用权益发生变化的,双方应友好协商解决。
五、违约责任
1.若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.若因甲方原因导致乙方无法正常使用车位,甲方应承担相应的违约责任。
六、其他约定事项
1.租赁期内,如小区内车位政策发生变化,双方应遵守相关政策规定,并相应调整本合同内容。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各
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