房地产工程质量控制措施.pdfVIP

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主体质量操纵措施与方法

在施工过程中,严格质量操纵是确保工程顺利进行的必要前提。

平安是生命，质量是效益，强化施工质量治理，工程才能取得良好的

收益。优质工程也是建筑施工企业市场竞争取胜的法宝，确保工程质

量，必须将质量操纵渗透到每个环节中。

一、制定工程质量目标。施工中在符合设计文件及相关技术标准、

验标的前提下，按照质量目标的相应标准进行质量操纵。

二、建立合理、完善的质量治理及保证体系，在工程施工过程中

加以运行、实施、保持。

三、建立质量治理小组，明确质量责任负责人。强化施工治理、

技术、质检人员专业知识、技能培训、学习，增强人员质量意识，严

格按相应标准、标准卡控，及时检查出存在施工质量问题及隐患，并

马上采取相应措施整改、改正，预防质量事故发生。

四、将质量操纵渗透到每个施工环节中。

1、施工图核对。接到设计文件〔图纸〕后，由工程总工程师负

责，组织工程部有关人员和施工作业队技术人员共同进行现场核对及

设计文件〔图纸〕的审核，全面领会设计意图。查看设计文件〔图纸〕

是否有短缺，设计内容是否遗漏，设计方案是否合理可行，材料及工

程量是否正确等方面存在问题及与现场情况存在的分歧进行调查、研

讨，并与业主、监理、设计单位确定联系，将问题解决。

2、施工测量。收到设计文件后，必须于开工前办理测绘资料移

交手续，并会同设计单位到现场点交测量桩橛，办理相应的手续。并

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马上组织人员，进行全线复测，复测过程中，完成测量桩橛的交接和

补齐工作。复测完成后，即向下一级进行测量资料交接手续。

由非工程部完成的操纵测量成果，必须确定无误前方可采纳；各

级测量机构负责完成的操纵测量，其成果在使用前，应进行检查和复

核；独立建筑物、续建工程原始位置需进行操纵复核；施工过程中进

行测量必须认真检查复核。在进行工程细部放样(如模板定位放样测

量)时，要根据设计图纸对放样资料进行认真核实，放样时要进行换

手测量。放样工作完成后，应进行各种检查。经检查，确信无误，方

可正式施工。对正在施工的工程，尤其是简单发生错误的环节进行抽

查(或实行监控)，抽查的部位、时间、采纳的方法等，要在工程日志

上做详细记录。

3、开工汇报的审批。在具备开工条件后，经监理部门认可和业

主〔建设单位〕复审，申报开工汇报。开工汇报中要说明该项工程机

具设备配备、上场人员和治理人员分工、施工材料进场、工程数量复

核情况以及打算开工日期、方案完成日期，对单项工程的施工方案、

施工工序、工艺流程、拟应用科技成果等进行详细的文字说明。

经业主〔建设单位〕批准，接到开工令和单位工程开工通知书后，

方可展开施工。

4、材料、设备、构配件进场检验及存储治理。全部材料、设备、

构配件必须经外观检查，检验包含外形、尺寸、数量及合格证，合格

前方可进场。

对进场水泥、钢材、砂石等材料及时进行二次复试，合格前方可

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用于工程主体，不合格的材料坚决清理出现场。混凝土配合比严格执

行实验室给定的数据，并根据现场实际情况换算成施工配合比后，方

能用于施工。

施工过程中，按批量对混凝土试件、钢筋焊接等试件进行检验，

不合格材料严禁使用。新材料、新产品、新工艺，尤其是混凝土外加

剂在使用前要对其性能进行定期试验、检验，掌握其性能并制定出质

量标准和操作规程，才能在工程上使用。

设备及构配件进场前必须经过有检验资质的单位进行全方面的

功能检验，各方签字确认合格后并出具检测汇报前方可进场。

材料、设备、构配件的贮存要保证适宜的环境，钢筋要有防雨棚、

水泥要有防潮措施；易燃易爆物品〔油料、爆破器材等〕按规定有特

意存放地点；设备、构配件在使用前进行必要的防护，必要时设专人

防护。

5、检验批、分部、分项、单位工程质量检查。检验批划分、检

验工程、频率、标准严格按验标执行。专职质量检查工程师对检验批、

分项、分部、单位工程质量跟踪检查，对涉及到结构平安的工序进行

重点检查。施工队设置专职质量检