房屋租赁合同补充协议样本2篇.docx

房屋租赁合同补充协议样本2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现根据双方协商一致，就原合同的未尽事宜及特别约定事项，特订立本补充协议。

一、租赁物的描述与位置

1.甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。

2.租赁物包括房屋及其附属设施，具体以原合同附件所示为准。

二、租赁期限与租金支付

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金支付方式：乙方应按照原合同约定的时间和方式支付租金。

3.租金调整：在租赁期内，甲方有权根据市场变化对租金进行合理调整，但应提前三个月通知乙方。

三、押金与保证金

1.乙方应在签署原合同时支付押金和保证金，具体金额按照原合同约定执行。

2.押金和保证金用于确保乙方履行原合同义务，在合同终止时，乙方如无违约情况，甲方应及时退还押金和保证金。

四、装修与改建

1.乙方在租赁期内有权对房屋进行装修和改建，但须事先取得甲方书面同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状（自然损耗除外），或者承担恢复费用。

五、物业管理和服务

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.如因乙方原因导致房屋或公共设施损坏，乙方应承担修理费用。

六、保险与责任

1.甲方应购买租赁房屋的财产保险，乙方应购买其自有财产及个人意外伤害保险。

2.双方在租赁期内均应对各自过错造成的对方损失承担赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.除原合同约定的解除和终止情形外，出现下列情形之一的，甲方有权提前解除合同：

（1）乙方擅自转租、转让房屋；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月；

（3）乙方严重违反物业管理规定，影响他人正常生活。

2.合同终止时，乙方应将房屋及设施完好交还甲方，否则应承担相应赔偿责任。

八、违约责任

1.双方应遵守原合同及本补充协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的具体数额及支付方式按照原合同的约定执行。

九、争议解决

1.本补充协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本补充协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本补充协议是对原合同的补充和完善，与原合同具有同等法律效力。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现根据双方协商一致，就原合同未尽事宜及双方新达成的条款，特订立本补充协议。

一、协议背景

鉴于双方对原合同的理解与实施过程中遇到的实际问题，为明确双方权益，达成此补充协议。本协议旨在完善原合同条款，确保双方租赁关系的和谐稳定。

二、租赁期限

原合同租赁期限不变，自______年______月______日起至______年______月______日止。在本协议有效期内，租赁期限如有调整，需经双方书面确认。

三、租金及支付方式

1.租金支付方式调整为______，原合同中的租金支付方式如有不同，以本协议为准。

2.乙方需按时支付租金，如遇特殊情况需延期支付，应提前与甲方沟通并获得书面同意。

四、房屋使用及维修

1.乙方承诺对房屋进行合理使用，遵守国家和地方的房屋租赁法律法规。

2.租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。如因不可抗力因素导致的损失，双方协商解决。

3.甲方对房屋进行定期检查，确保房屋结构安全。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应及时维修。

五、押金条款

1.乙方应按照原合同约定支付押金。押金用于保证乙方履行租赁义务，租赁期满后，甲方在扣除可能产生的费用后应退还押金。

2.如乙方未按照约定履行租赁义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、提前解除合同的约定

1.若乙方在租赁期内因不可抗力因素需要提前解除合同，应提前通知甲方并承担相