2023年房屋借款合同范本3篇.docx

2023年房屋借款合同范本3篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因购房需求向乙方借款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下房屋借款协议：

第一条借款事项

1.借款用途：甲方借款用于购买房屋。

2.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.借款利率：年利率为______，利息按月支付。若甲方逾期还款，则乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率由双方另行约定。

第二条还款方式及时间

1.甲方应按月偿还乙方借款利息。本金自______年______月______日起，每______个月偿还本金______，共计______次还清。如遇特殊情况需调整还款计划，应提前通知乙方并征得乙方同意。还款时应支付至乙方指定的账户。每月的还款日期不得超过该月的最后三个工作日。逾期未还者视为违约，需承担违约责任。违约金按日利率计算。

2.如甲方未按时还款，乙方有权采取合法措施追讨欠款，包括但不限于向法院起诉、申请强制执行等，因此产生的费用由甲方承担。同时，甲方需支付违约金给乙方作为赔偿损失的一部分。违约金的数额为欠款金额的百分之三十。如果欠款时间超过六个月以上仍未偿还的，乙方有权对甲方的抵押物进行处置以收回借款本金和利息等费用。甲方应无条件配合办理相关手续。如因甲方原因导致无法办理抵押登记手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金并承担其他损失赔偿责任。此外，甲方还应承担由此产生的所有费用包括但不限于律师费、公证费、评估费、拍卖费等一切费用。在诉讼过程中所产生的律师费、诉讼费及其他费用也由甲方承担。如因乙方原因导致无法办理抵押登记手续时，乙方应按照中国人民银行规定的同期贷款利率向甲方支付违约金。如双方对违约责任另有约定的从其约定处理。由于违约方导致合同无法履行的则应支付违约金并赔偿损失等违约责任。双方均有过错的按过错程度各自承担相应的责任等条款内容。此外还应包括合同解除条款等内容条款并予以详细约定甲乙双方在此方面应达成的协议内容和注意事项等内容。任何一方未履行义务时另一方均有权要求对方继续履行本合同项下的义务等条款内容并予以详细约定甲乙双方在此方面的权利和义务等内容条款以保障双方的权益不受损害等条款内容并予以详细约定甲乙双方在此方面的权益保障等内容以保障协议的公正性准确性和执行力等相关事宜在条款内容中得到体现且对于合同中可能存在的其他风险因素亦进行了详尽说明等此外甲乙双方在合同上签字并加盖公章或按手印以示确认本协议生效日期为双方签字盖章之日起生效等细节问题也应加以详细说明同时双方在合同中的文字表达应该准确无误且合同内容要具有全面性不能有重大遗漏和重要未确定事项以增强该合同协议内容的准确性和可行性符合现行法律相关规范性文件中的要求和规范防止引发歧义模糊内容和违法行为等等在以上大体的框架之下就形成了下面的范本鉴于以上情况特制定本房屋借款合同范本以明确双方权利义务关系并在后续执行过程中保护各自的合法权益经甲乙双方友好协商共同遵守本合同所列条款一、房屋借款事项等相关内容。以下为本合同的详细内容：鉴于双方就甲方向乙方借款购房事宜达成一致，根据我国《合同法》及其他有关法律法规的规定以及考虑到甲方的借款需求和乙方的同意意愿通过协商签订合同文本以确保甲乙双方的合法权益得到有效保护一、本次借款基本情况：借款金额：（大写）__________圆整（小写）__________元借款用途：用于购买房屋借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止实际放款日与到期日以借据为准双方于签订本合同时一并签署本项借款借据及资金接收证明作为实际借款凭据且共同认定本协议相关内容；年利率定为：（）贷款利率依据央行当期同类贷款利率实行适时动态管理甲方每次实际放款的执行利率依前述确定的年利率标准以银行转账方式计算并以银行转账凭证为准执行利率以双方签署的相应放款凭证所载明的利率为准本协议采用浮动利率计算方式若央行同期同类贷款利率发生调整时则本协议的相应利率根据情况进行适时调整直至偿还全部本息为止。二、保证方式为保证本合同顺利履行确保乙方贷款安全经借款人申请贷款人同意借款人采取以下方式作为保证措施包括但不限于房屋抵押担保方式等具体内容如下：（一）房屋抵押担保方式为保证措施之一借款人须将其名下合法拥有的房屋抵押给贷款人并办理抵押登记手续抵押期间借款