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标准租赁合同书范本3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该物业。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、物业基本情况

1.物业位置：详细地址____________________________________。

2.物业状况：（包括但不限于面积、格局、设施等）______________________。

3.用途：乙方仅可将该物业用于____________，不得挪作他用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自本合同签署生效之日起计算。

2.租赁期满，乙方应将物业交还甲方，除非双方另有续约意向并签订续约合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），乙方应按时足额支付。

2.租金支付方式为______（如：每______月/季度支付一次）。乙方应于每月/季度第一天前将租金汇入甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之______计算。

四、物业交付与验收

1.甲方应于本合同签署后______日内将物业交付乙方使用。

2.物业交付时，双方应共同进行验收，并签署物业交接单。物业交接后的维修责任由乙方承担。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。

2.甲方负责物业的主体结构及其附属设施的正常维修。除不可抗力外，因甲方原因导致物业损坏，应负责修复并赔偿乙方的相关损失。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按约定支付租金及其他费用。

2.乙方应合理使用物业，因乙方使用不当造成物业损坏的，应负责修复并承担赔偿责任。

3.租赁期内，乙方不得擅自改变物业的结构及用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将物业恢复原状（合理损耗除外）并交还甲方。

七、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或终止本合同。变更或终止应签署书面协议。

2.出现以下情况之一时，甲方有权解除本合同并收回物业：

（a）乙方逾期支付租金超过______日；

（b）乙方擅自转租或转让该物业；

（c）乙方有损坏物业或其他违约行为，经甲方通知后拒不改正的。

八、违约责任

如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的全部损失。

九、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方同意按照本租赁合同的规定承租并使用该物业。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为________元人民币；

（2）租金支付方式：____________________；

（3）租金支付时间：____________________。

四、用途及限制

4.1乙方仅可将租赁物业用于____________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

五、物业交付及返还

5.1甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

六、保证金

6.1乙方应在合同签订时向甲方支付____元人民币作为租赁保证金。

6.2保证金在租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物业。

7.2甲方的义务：

（1）确保租赁物业的适租性；

（2）负责租赁物业的维修（除因乙方使用不当造成外）。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方的权利：在租赁期内合法使用租赁物业。

8.2乙方的义务：