个人售房协议格式.docx

个人售房协议格式

甲方（卖方）：____________________

身份证号：_________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：_________________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下售房协议：

一、协议目的

甲、乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行交易，本协议旨在明确交易双方的权利和义务，规范交易过程，防范交易风险。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于________________（详细地址）。

2.房屋类型：________________（如：住宅、公寓、商铺等）。

3.房屋面积：________________（详细面积）。

4.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并提供相关权属证明。

5.房屋状况：甲方应如实告知乙方房屋的现状，包括装修、设施、设备等情况。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方约定房屋交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）甲乙双方办理房屋过户手续后的____日内，乙方支付剩余房款人民币______元。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视、网络等。

五、相关事宜

1.甲方应保证房屋权属清晰，无纠纷、查封、限制等情况。

2.甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳各自的税费。

3.甲乙双方应配合办理房屋过户、贷款等相关手续。

4.甲乙双方如需委托中介机构办理相关事宜，应另行签订委托协议。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定支付房款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

4.补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、附加条款（如有时可填写以下内容）

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