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私人房物租赁协议
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:________________________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:________________________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特制定以下私人房屋租赁协议,以明确双方的权利义务关系。
一、租赁房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________________________________。
2.房屋结构、面积及布局:_________________________________________________________。
3.附属设施及配置情况:_________________________________________________________。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币(大写)__________圆整,小写¥______元。
2.租金支付方式:____________________(如:按季度/半年/年支付)
3.租金支付时间:每笔租金应于______前支付。
4.如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权要求乙方按日支付逾期租金百分之______的违约金。
四、押金
1.乙方应在签订本协议时支付押金:人民币(大写)__________圆整,小写¥______元。
2.押金在租赁期满,乙方交还房屋并结清各项费用后无息退还。
3.如乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构和外观。
2.如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方应保证房屋及其附属设施的安全,负责房屋的维修和保养。
六、其他费用
1.租赁期内,乙方承担水费、电费、燃气费、物业管理费等因使用房屋所产生的费用。
2.乙方应按时支付上述费用,如因乙方原因逾期支付,甲方有权从押金中扣除相应金额。
七、合同解除与终止
1.双方可协商一致解除本协议。
2.如乙方有违约行为,甲方有权提前解除本协议并要求乙方承担违约责任。
3.租赁期届满,乙方未续租且按时交还房屋的,本协议终止。
八、违约责任
1.双方均应全面履行本协议,任何一方违约均应向守约方支付违约金并赔偿损失。
2.违约金数额为租金总额的百分之______。
九、争议解决
1.本协议的履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2.诉讼期间,双方应继续履行本协议不涉及争议的其他条款。
十、其他约定
1.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
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