国有土地使用权出让合同样书3篇.docx

国有土地使用权出让合同样书3篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让该地块土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，进行合法合规的开发建设。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同。

第一条出让地块基本情况

1.位置：具体描述地块的位置、坐标、面积等信息。

2.用途：详细列出出让地块规划用途，如住宅用地、商业用地等。

3.土地条件：描述地块的地形地貌、土壤条件等。

第二条出让方式及期限

1.出让方式：按照法律规定的方式出让土地使用权。

2.出让期限：明确土地使用权的期限。

第三条土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：约定土地使用权出让金的总额。

2.支付方式：约定支付方式、时间节点等。

第四条土地交付及条件

1.交付时间：约定甲方交付土地的时间。

2.交付条件：明确土地交付时的条件，如土地平整、通路等。

第五条双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.保证出让地块的合法性，负责办理相关手续。

2.按约定时间交付土地。

3.其他相关义务。

二、乙方的权利与义务：

1.按约定支付土地使用权出让金。

2.按法律法规和合同约定使用土地。

3.负责地块上的开发建设和运营管理。

4.其他相关义务。

第六条违约责任及赔偿损失

1.任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方需赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第七条合同的变更与解除

1.经双方协商一致，可变更或解除本合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

第八条争议解决方式

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权出让事宜，经过友好协商，订立本合同。

第一条出让地块基本情况

1.位置：本出让地块位于____________市（县）____________区（乡）___________（具体位置）。

2.面积：出让地块的总面积为______平方米。具体面积以实际测量为准。

3.用途：本出让地块用途为____________用地。乙方应按照此用途进行土地使用和开发。

第二条出让期限

本合同的出让期限为______年，自合同签订之日起计算。

第三条土地价款及支付方式

1.土地价款总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地价款：合同签订后______日内支付定金人民币______元整；剩余款项于______日内付清。

第四条土地权利及限制

1.乙方取得土地使用权后，依法享有占有、使用、收益和有限制处分权。

2.乙方在土地使用过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害社会公共利益。

3.乙方在土地使用权出让期限内，如需转让土地使用权或地上建筑物，需经甲方同意并按规定办理相关手续。

第五条土地交付及办证

1.甲方在合同签订后______日内，将土地交付给乙方使用。

2.乙方在付清全部土地价款后，甲方负责为乙方办理土地使用权证书。办证时间不超过______个月。

第六条违约责任

1.若乙方未按合同约定支付土地价款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按合同约定交付土地或办理土地使用权证书，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金按土地价款的______%计算。

第七条其他约定事项

1.乙方在土地使用过程中，应遵守国家有关环境保护、水土保持等相关法律法规，确保土地使用符合相关规定。如因乙方原因导致环境污染、破坏等，乙方应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生