北京市房屋建筑与市政基础设施限额以下小型工程施工合同-示范文本.pdfVIP

附件1

BF—2023—合同编号：

北京市房屋建筑与市政基础设施

限额以下小型工程施工合同

（示范文本）

（征求意见稿）

发包人：

承包人：

北京市住房和城乡建设委员会

北京市市场监督管理局

2023年月

说明

1.本合同文本为限额以下小型工程示范文本，由北京市住房和城乡建

设委员会、北京市市场监督管理局共同制定。

2.限额以下小型工程：指北京市行政区域内进行工程投资额在100万

元以下（含）或建筑面积在300平方米以下（含），按规定无需申请办理建

筑工程施工许可证且涉及公共区域的各类房屋建筑及其附属设施的建造、

装饰装修和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施

的施工。

3.高风险限额以下小型工程：存在以下情形之一的，判定为高风险限

额以下小型工程：

3.1在公众聚集人员密集的建筑物或场所进行施工的限额以下小型工

程。

3.2含危险性较大的深基坑、有限空间作业、起重吊装等施工内容，

容易导致人员群死群伤的限额以下小型工程。

3.3需要变动建筑主体结构和承重结构的限额以下小型工程。

4.施工动火作业：是指电焊、气焊、切割作业及使用喷灯、打磨、砂

轮、电钻等可能产生火焰、火花和赤热表面的临时性作业（以下统称动火

作业）。

5.双方当事人应当结合具体情况选定本示范文本的选择性条款。“□”

后为待选内容，以划“√”方式选定；划线处应当以文字形式填写完整，

对于实际情况未发生或未做约定的，请在划线处打“×”，以示删除或不适

用。

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特别提示

为共同维护首都环境和公共安全，消除安全和健康隐患，依据《中华人民共和国民

法典》《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国建筑

法》《北京市安全生产条例》，发包人应当落实建设单位或个人安全生产主体责任和首要

责任，承包人应当落实承包人安全生产主体责任，工程开工前，必须签署《施工安全管

理承诺书》《安全责任清单》，并留存备查。

一、本工程属于高风险限额以下小型工程的，发包人和承包人应当特别注意遵守以下

规定

（一）发包人应当遵守以下规定

1.必须成立由主要负责人负责的施工安全监管组织，配备专门安全管理人员。

2.工程开工前，督促承包人现场技术负责人结合工程特点及风险源，向施工现场管

理人员、施工作业人员进行书面安全技术交底，告知危险事项及安全管理要点，交底资

料由双方共同签字确认，并留档备查。

3.涉及建筑主体和承重结构变动的工程，应当在工程开工前委托原设计单位或者具

有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。

4.应主动通过“京通”及时填报高风险限额以下小型工程信息管理系统移动端，办

理安全生产信息登记，并对提供的信息负责。

5.完工后3个工作日内，在高风险限额以下小型工程信息管理系统上提交完工材料

申请销账。

6.在门口、楼外及施工现场等显著位置放置施工公示牌，公示建设单位、施工单位、

安全员、投诉举报电话、高风险限额以下小型工程管理要求等信息，自觉接受社会监督。

7.工程涉及动火作业的，制定动火作业审批制度，明确审批人，完善动火审批流程，

以及动火作业注意事项。动火作业审批前，前往作业点进行安全核查，核查合格后批准

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动火作业。动火作业期间安排人员到动火作业区域开展旁站监督。

8.加大巡查力度，及时消除不符合安全生产条件或者存在安全隐患的行为。

9.对承包人的施工