南京租房协议.docx

南京租房协议

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于南京市____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积为______平方米，出租部分包括（具体描述房屋结构、布局等）。

3.房屋内现有装修及设施情况详见附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.本租赁合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元人民币（大写），租金支付方式为______（如：每月、每季度等）。

3.乙方需在租赁期开始前预付第一个月的租金，以后每月（或季度）租金应在前一个月（或季度）的最后一天前支付。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元人民币。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金______元人民币（大写）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方在______个工作日内全额退还租赁押金。

3.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构及用途。

2.乙方需对房屋进行装修或增设他物的，需提前征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方应注意用水、用电安全，因乙方使用不当导致房屋损坏或安全事故的，由乙方承担责任。

六、违约责任

1.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

2.如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.甲乙双方如有其他违约行为，需按照相关法律法规及本合同约定承担违约责任。

七、其他事项

1.甲方需提供房屋产权证明及相关身份证明。

2.甲乙双方需提供联系方式，以便在租赁期间及时沟通。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交南京市有管辖权的人民法院诉讼解决。