出租承包合同3篇.docx

出租承包合同3篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方使用，乙方亦同意承租该物业，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，订立以下出租承包合同：

一、物业基本情况

1.物业位于___________，建筑面积___________平方米，使用面积___________平方米。

2.物业包括的主要设施有：__________。（可根据实际情况填写）

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期满后如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币__________元（大写：__________），租金支付方式为每_____（月/季度/半年/年）一付。

2.乙方应在每期的开始之日或之前足额支付下期租金。如逾期支付，甲方有权按照每日未支付租金的千分之_____收取滞纳金。

四、押金

乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币_____元（大写：_____元整）。合同期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业的交付及返还

1.甲方应于合同签订之日将物业交付乙方使用。物业交付时，甲、乙双方应对物业的状况进行检查，确认无误后签署物业交接单。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将物业及其设施恢复原状（正常磨损除外）并清理干净后返还甲方。如乙方未经甲方同意擅自改变物业设施或造成损坏的，应负责恢复原状并承担赔偿责任。

六、物业的使用和管理

1.乙方应合理使用物业及其设施，不得擅自改动物业的结构及用途。如需装修，应提前告知甲方并得到甲方的书面同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

3.租赁期内如因乙方原因导致物业及其设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.合同签订后，双方均不得无故变更或解除合同。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。

2.乙方如有逾期支付租金、滞纳金或其他费用的行为，甲方有权要求乙方支付违约金并收回物业。

九、其他约定事项

1.租赁期内，甲方有权对物业进行出售、赠与等处分行为，但不影响本合同的继续履行。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方同意将其合法拥有的物业出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：详细地址____________。

2.物业类型：__________（如商铺、仓库、住宅等）。

3.面积：______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：每______（如季度、半年、年等）支付一次，每次支付人民币______元。

3.租金支付时间：每次租金支付应在每期的第______日之前完成。

4.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%收取滞纳金。

四、物业使用与维护

1.乙方承诺按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。