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商铺招商代理合同(2024版)

合同编号：__________

商铺招商代理合同（2024版）

甲方（委托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（代理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条代理范围

1.1甲方授权乙方作为其在中华人民共和国境内的独家招商代理，代理期限自本合同签订之日起至__________日止。

1.2乙方在代理期间内，有权以甲方的名义进行项目的招商活动，包括但不限于发布招商广告、接待投资者咨询、组织投资者考察、签订《商铺租赁合同》等。

第二条代理权限

2.1乙方在代理期间内，有权代表甲方与投资者进行商铺租赁谈判，并签订《商铺租赁合同》。

2.2乙方应确保投资者的资质符合甲方的要求，并对投资者的资信状况进行审查。

2.3乙方应按照甲方的要求，协助投资者办理商铺租赁相关的各项手续。

第三条代理费用

3.1甲方应向乙方支付代理费用，代理费用的支付方式、支付时间及支付金额由双方另行签订《代理费用支付协议》约定。

3.2乙方应按照甲方的要求，合理使用代理费用，确保代理费用的合理性和有效性。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于项目概述、业态规划、招商政策、租金标准等。

4.2甲方应对乙方提供的招商资料的真实性、准确性和完整性负责。

4.3甲方应协助乙方进行项目的招商活动，包括但不限于提供招商所需的场地、设施等。

4.4甲方应对乙方的招商工作进行监督和指导，确保乙方的招商活动符合甲方的要求。

4.5甲方应按照《代理费用支付协议》的约定，向乙方支付代理费用。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照甲方的要求，开展项目的招商活动，努力完成甲方设定的招商目标。

5.2乙方应对投资者的资料必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

5.3乙方应按照甲方的要求，协助投资者办理商铺租赁相关的各项手续。

5.4乙方应按照《代理费用支付协议》的约定，合理使用代理费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方未达到甲方设定的招商目标，甲方有权按照《代理费用支付协议》的约定，向乙方追讨违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.《代理费用支付协议》

2.项目概述、业态规划、招商政策、租金标准等相关资料

3.投资者资质审查表

4.商铺租赁合同模板

5.投资者考察邀请函

6.招商广告发布授权书

7.代理权限确认书

8.必威体育官网网址协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未达到甲方设定的招商目标，未能完成甲方要求的招商工作。

2.乙方泄露投资者资料给第三方。

3.乙方未按照甲方要求协助投资者办理商铺租赁相关手续。

4.甲方未按照《代理费用支付协议》的约定向乙方支付代理费用。

5.甲方提供给乙方的招商资料不真实、准确或完整。

6.甲方未协助乙方进行招商活动，未提供必要的场地、设施等支持。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.商业特许经营管理条例：《中华人民共和国商业特许经营管理条例》

3.独家代理：指甲方授权乙方在一定期限内在指定区域内独占性地进行招商活动。

4.代理费用：指甲方支付给乙方的为完成招商活动所发生的费用。

5.招商目标：指甲方要求乙方在代理期限内完成的招商指标。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.投资者资质不符合要求：乙方应加强投资者资质审查，可要求投资者提供相关证明文件。

2.投资者对项目不了解：乙方应提供详细的项目介绍资料，组织投资者考察。

3.投资者谈判过程中遇到问题：乙方应积极沟通协调，可根据实际情况提供适当优惠。

4.投资者签订《商铺租赁合同》后不履行：乙方应提醒投资者合同履行的重要性，必要时可寻求法律途径。

5.甲方未支付代理费用：乙方应及时与甲方沟通，要求按时支付代理费用。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有商铺项目，希望乙方作为独家招商代理进行项目的招商活动。

2.甲方对乙方招商工作的监督和指导，确