共有房屋的买卖合同2篇.docx

共有房屋的买卖合同2篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方愿意出售其共有房屋给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________________________

2.房屋类型：_______________________________________

3.房屋面积：_______________________________________

4.其他附属设施：_______________________________________

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定房屋总价为人民币______元。

2.支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金______元，余款在房屋过户完成后一次性支付。

3.交付时间：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

三、共有人的权利与义务

1.本房屋为甲方共有，共有权人包括但不限于甲方，共有人对本合同的签订及内容均已知晓并同意。

2.共有人对本次交易无异议，且承诺在房屋过户过程中协助乙方办理相关手续。

3.如因共有人的原因导致乙方无法顺利购买房屋或产生其他损失，甲方及共有人需承担赔偿责任。

四、房屋产权及过户

1.甲方承诺对房屋拥有合法产权，并提供相关证明文件。

2.甲方需在收到全额房款后协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费、手续费等按照相关规定由甲乙双方各自承担。

五、房屋状况及责任

1.甲方需保证房屋内部设施完好无损，并符合合同约定。

2.甲方承担房屋交付前的所有费用（包括但不限于物业费、水电费等）。

3.房屋交付后，乙方承担相关费用。如因甲方未结清相关费用导致乙方损失，甲方需承担赔偿责任。

六、违约责任

1.若甲方违约，需返还乙方已支付的款项，并支付违约金______元。

2.若乙方违约，已支付的定金不予退还，并承担由此产生的其他损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方就位于__________（地址）的共有房屋（以下简称“本合同房屋”）的买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：本合同房屋位于_________________________。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为_______平方米。

3.房屋权属：本合同房屋为甲乙双方共有，甲方持有______%产权，乙方持有______%产权。

4.房屋状况：该房屋结构为_______结构，装修状况为____________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定本合同房屋的交易价格为人民币_______元（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）甲方办理完毕相关房屋权属转移手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋权属转移