通用版抵押借款合同书范文3篇.docx

通用版抵押借款合同书范文3篇

篇1

抵押人（以下简称甲方）：

抵押权人（以下简称乙方）：

甲方愿意以其所有的财产作为抵押物，向乙方提供担保并借款。为了明确双方的权利和义务，双方经过协商，达成以下协议：

第一条借款及抵押物

1.借款金额：甲方因需要向乙方借款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物：甲方愿意以其所有的财产（详见抵押物清单）作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物包括但不限于房产、车辆、机器设备、存货等。抵押物的价值经双方确认共计人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

第二条借款利率及还款方式

1.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

2.还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（此处填写还款计划表）。

第三条抵押物保险及保管

1.甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险单应将乙方列为被保险人之一。

2.抵押物的保管由甲方负责，但乙方有权对抵押物进行监管。

第四条权利和义务

1.甲方应按时支付借款利息和偿还借款本金。

2.乙方有权监督借款的使用情况，并有权对抵押物进行监管。

3.甲方应保证抵押物的完好无损，并承担维修、保养等费用。

4.乙方在借款全部还清前，拥有抵押物的抵押权，并对抵押物享有优先受偿权。

第五条违约责任及处理

1.甲方如未按期支付借款利息或偿还借款本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。

2.如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖，以实现其优先受偿权。

第六条合同变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2.如有特殊情况需要变更或解除本合同，双方应协商一致，并达成书面协议。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（抵押人）：（签字）

乙方（抵押权人）：（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

附件：抵押物清单、还款计划表等。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意在特定条件下向甲方提供借款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下抵押借款协议：

第一条借款内容

一、借款金额：人民币（大写）________________元整。

二、借款用途：用于甲方资金周转及生产经营活动。

三、借款期限：自借款发放之日起计算，共计________个月（大写）。具体借款起始日期以双方实际转账日期为准。

四、借款利率：年利率为________%（大写）。利息按月计算，每月________日支付利息。

五、还款方式：甲方应于借款到期日一次性偿还借款本金及最后一期利息。

第二条抵押物条款

一、抵押物描述：甲方以其名下位于____________的不动产作为抵押物，详见不动产权属证书及评估报告。

二、抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币（大写）________________元整。

三、抵押权设立：双方应于本合同签订后________日内办理抵押物登记手续，乙方取得抵押权后，本合同开始生效。

四、抵押物保管及保险：抵押物由甲方保管，甲方应妥善保管抵押物，并负责办理相关保险手续。

五、风险承担：甲方承担因保管不善导致的抵押物毁损、灭失等风险。乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供其他担保。

第三条保证条款

一、甲方保证提供的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

二、甲方保证所提供的质押物不存在任何形式的瑕疵，包括但不限于被查封、冻结等情形。

三、甲方保证按约定用途使用借款，未经乙方同意，不得擅自改变借款用途。