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2024年专业汽车美容维修店铺租赁协议
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁目的
1.1租赁物描述
1.2租赁目的限制
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
第五条使用及维修条款
5.1使用范围
5.2维修责任
第六条保险责任
6.1承租人保险要求
6.2保险费用承担
第七条违约责任
7.1承租人违约情形
7.2出租人违约情形
第八条不可抗力
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力后果处理
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
第十条合同的变更与终止
10.1合同变更条件
10.2合同终止条件
第十一条通知
11.1通知方式
11.2通知时限
第十二条合同的生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
第十三条其他条款
13.1附加设施使用
13.2特殊事件处理
第十四条双方签字
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3签字日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁目的
1.1租赁物描述
租赁物为位于____市的____区____街道____号的汽车美容维修店铺，店铺面积为____平方米。店铺内包含汽车美容维修所需的设施、设备和工具，具体清单见附件一。
1.2租赁目的限制
承租人不得将租赁物用于任何违法活动或者与汽车美容维修无关的其他业务。承租人必须按照店铺的性质和业务范围使用租赁物，并遵守相关的法律法规。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为____年____月____日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为____年____月____日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月____元，租金的支付周期为一个月。
3.2租金支付周期
承租人应在每月的____日前将租金支付给出租人。
3.3租金支付方式
租金可以通过银行转账、现金或支票等方式支付给出租人。
第四条押金
4.1押金金额
承租人应支付给出租人押金总额为____元。
4.2押金退还条件
承租人在租赁期满后，将租赁物按照约定条件和状态归还给出租人，出租人应当在____个工作日内退还承租人全部押金。
第五条使用及维修条款
5.1使用范围
承租人只能按照店铺的性质和业务范围使用租赁物，不得进行任何改动或者转租给他人。
5.2维修责任
承租人应负责日常的维护和维修工作，确保店铺设施和设备的正常运行。如果因承租人的原因导致设施或设备损坏，承租人应承担相应的维修费用。
第六条保险责任
6.1承租人保险要求
承租人必须购买并维持一份商业综合保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险的保险，并将出租人列为共同受益人。
6.2保险费用承担
承租人应承担保险费用的全部费用。
第八条不可抗力
8.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
8.2不可抗力后果处理
如果由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的任何条款，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
任何本合同项下的争议，应通过双方协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
本合同的争议解决地点为合同签订地。
第十条合同的变更与终止
10.1合同变更条件
任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。
10.2合同终止条件
（1）租赁期满，双方未续签；
（2）一方严重违约，另一方有权提前终止合同；
（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止；
（4）法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。
第十一条通知
11.1通知方式
本合同项下的通知应采用书面形式，并通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送。
11.2通知时限
任何通知应在发送之日起____个工作日内被视为有效送达。
第十二条合同的生效
12.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同生效时间
本合同的生效时间为双方签字盖章之日起。
第十三条其他条款
13.1附加设施使用
承租人如需使用租赁物外的附加设施，应取得出租人的书面同意，并可能需要支付额外费用。
13.2特殊事件处理
如遇本合同未涉及的特殊事件，双方应本着公平、公正、合理的原则协商处理。
第十四条双方签字
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3签字日期
第二部分：其他补充性说明和解释
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