简单二手房购房合同范本3篇.docx

简单二手房购房合同范本3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于___________________的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体地址为：___________________。房屋建筑面积为_______平方米。房屋用途为_______。房屋结构为_______结构。具体以产权证书为准。

二、交易价格及支付方式

1.本合同房屋的交易总价为人民币______元整（大写：_____________________元整）。该价格包含了房屋本身价值及附属设施等费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订后三日内，乙方支付甲方购房定金人民币______元整；

（2）双方办理产权过户手续完成后三日内，乙方支付甲方购房款余额人民币______元整；

（3）甲方将房屋交付乙方并完成房屋交接手续后三日内，乙方支付甲方尾款人民币______元整。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应在合同签订后合理期限内协助乙方办理产权过户手续。如因甲方原因导致产权无法过户给乙方，甲方需返还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。具体税费由双方协商确定。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应于完成产权过户手续后___个工作日内将房屋交付给乙方。双方应共同办理房屋交接手续。

2.房屋内的附属设施（包括但不限于家具、电器等）由双方协商处理。附属设施随同房屋一并转让给乙方。附属设施的具体清单详见附件。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方违约，未能按照约定时间交付房屋或未能完成产权过户手续，甲方需支付违约金给乙方，并赔偿乙方的损失。违约金为购房款的___%。若乙方违约，未能按照约定时间支付购房款项，乙方需支付违约金给甲方，违约金为购房款的___%。

2.若双方在履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同的修改必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章方为有效。甲乙双方均应当遵守本合同的约定，履行各自的义务。本合同未尽事宜按照国家法律法规的规定执行。本合同在履行过程中产生的任何争议均适用中华人民共和国法律管辖。本合同自签订之日起生效，有效期为永久有效。甲乙双方签字盖章如下：甲方（签字）：___________________日期：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________（以下空白处可填写其他补充条款）附件：附属设施清单等补充条款内容请在此处填写完整并加盖公章本协议一式两份甲乙双方各执一份签字生效甲方法定代表人（签字）：盖章（公司公章）：日期：乙方法定代表人（签字）：盖章（公司公章）：日期：=========================以上是关于简单二手房购房的合同范本为了保障买卖双方的权益请在使用前务必咨询专业法律人士以确保合同合法有效并根据具体情况进行修改补充=========================。

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所购房源的合法所有者，乙方自愿购买该房源，双方经友好协商，就购房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该