早餐店店面租赁合同模板2篇.docx

早餐店店面租赁合同模板2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一家早餐店店面，并有意出租给乙方经营使用，乙方愿意承租该店面进行合法经营。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物品及描述

1.租赁物品：位于____________的早餐店店面及其设施。

2.租赁面积：_______平方米。

3.租赁位置：具体地址及门牌号等详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币。租金支付方式为______（如：按季度支付）。乙方应在每个租金支付期到来前______天内完成支付。

2.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金，计算方式为逾期应付款项的____%。

四、用途及经营要求

1.乙方承租该店面主要用于早餐经营。未经甲方同意，乙方不得擅自改变店面用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在店面内从事违法活动。如有违法行为，由乙方承担法律责任。

3.乙方应按时交纳水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权从租金中扣除相应费用。

五、店面交接及保证金

1.合同签订后，甲乙双方应尽快完成店面交接手续。交接时应详细记录设备设施状况并签署交接清单。交接清单作为本合同附件。交接完成后，甲方应将店面钥匙交付给乙方。

甲方（出租人）：______________身份证号码：______________

联系方式：______________地址：______________

乙方（承租人）：______________身份证号码：______________

联系方式：______________地址：______________

鉴于甲方拥有位于_______________的早餐店店面，现同意将该店面出租给乙方经营使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及描述

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲乙双方同意，就甲方所拥有的早餐店店面租赁给乙方经营一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及条件

1.甲方同意将其所拥有的早餐店店面（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

2.乙方承租该租赁物用于经营早餐及相关业务。

3.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.租金为每月______元人民币，支付方式为每______（如：月、季度等）一付。

二、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间合法经营。

2.乙方有义务按照本合同约定支付租金，并应合法、文明经营，确保租赁物的安全和完整。

3.乙方在租赁期间享有对租赁物的使用权，但不得转租、转让或用于抵押。

4.租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，并确保租赁物状况良好。

三、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。

2.若乙方在租赁期间违反法律法规或本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.若因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护和保养，费用由乙方承担。

2.甲方应保证租赁物的合法性，若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并作为本合