馆舍出租合同范文2篇.docx

馆舍出租合同范文2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有馆舍的使用权，乙方有意租用该馆舍用于经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的馆舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每次租金到期前______日支付下一期租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、用途及规定

1.乙方承诺将租赁物仅用于经营______（具体经营项目），不得挪作他用。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的主体结构和设施设备。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但须事先向甲方提交装修和改建方案，并经甲方同意后方可实施。

2.乙方在装修和改建过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。

3.租赁期满后，乙方应恢复原状或经甲方同意的改造部分，否则，甲方有权要求乙方恢复原状。

六、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无不违约情况，甲方应退还乙方押金；如有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。

七、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并保证在租赁期间内租赁物的正常使用。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担相应的维护和保养义务。

4.乙方应遵守本合同的各项规定，按时支付租金，并承担因自身过失造成的损失。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权不退还押金，并有权要求乙方承担由此造成的损失。

九、合同的解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同在下列情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方共同决定终止合同。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

十一、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

附件：租赁物清单、装修和改建方案等（如有）。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方馆舍达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的馆舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体地址为：_________________________。

2.乙方承租租赁物的用途为：_________________________。乙方应保证租赁物的使用符合法律、法规的规定，并承担由此产生的全部责任。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自___