农产品批发市场可行性研究报告.pdf

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中兴农产品批发市场

可行性研究报告

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目录

第一章总论

第二章市场分析

第三章市场建设条件

第四章市场建设方案

第五章公用设施工程

第六章劳动安全、节能、环境保护与卫生

第七章项目组织管理

第八章项目实施进度计划

第九章环境保护和安全防护

第十章投资估算和资金筹措

第十一章结论及建议

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第一章总论

项目名称：中兴农产品批发市场

项目开发单位：奎屯中兴房地产开发有限公司

项目开发单位概要：奎屯中兴房地产开发有限公司是由江

苏中兴建设有限公司和农七师一三一团国有资产投资经营有

限公司合资注册的房产开发类公司，其中由江苏中兴建设有限

公司控股，农七师一三一团国有资产投资经营有限公司不干涉

公司的建设及运营。

江苏中兴建设有限公司是融投资开发、房屋建筑、市政公

用、勘察设计、教育科研培训为一体的国家特级资质建筑业企

业。在册职工2万余人，下辖北京、南京、西安等10个区域

性分公司，市政、安装、路桥、水工、钢结构、建筑装修、房

地产开发等10个专业性分公司，以及建筑设计院、建筑工程

学校、建筑工程监理公司、工程质量检测中心，综合实力位居

江苏省人民政府命名的江苏企业20强第6名。

建设规模：中兴农产品批发市场总占地面积137.45亩，

分设农副市场区、活畜交易区、屠宰加工区、冷冻冷藏库区、

物流仓储区五个功能区，总建筑面积7万多平方米。

总投资约15000万元，其中固定资产投资约为12000万

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元，流动资金约为3000万元。

建设内容：一期工程主要建设内容为农副市场区、活畜交

易区、屠宰加工区、冷冻冷藏库区、物流仓储区五大功能区自

身土建工程及自来水供应、电力配套工程。二期工程主要建设

内容为检验检疫、信息处理、供暖系统、消防系统、排水系统、

地面及道路硬化等。

建设地点：新疆奎屯天北新区准噶尔路南侧，石材厂以北。

建设性质及实施计划：中兴农产品批发市场将建成为一个

服务功能齐全，提供优质安全农副产品贸易的综合交易市场。

整个项目实施起始时间2012年3月到2013年10月。

资金来源：项目总投资15000万元，资金来源为项目负

责公司自筹解决。

随着农产品流通体制改革的深入和“菜篮子”工程的实

施，在各级政府的政策引导和资金支持下，我国农产品流通设

施建设有了较快的发展，基本形成了以市场为中心，城乡农贸

市场为基础，直销配送和连销超市为补充，产区、销区、集散

地市场相结合的农产品市场体系，初步形成了全国大流通格

局。

但目前，新区农产品流通设施建设仍然滞后，不能完全适

应农业生产发展的需要，主要表现在：现有市场过于