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立项土地批复出让合同2篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的所有权，现决定依法对该土地进行出让，乙方愿意依法受让该土地，并承担该土地的使用和开发任务。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本立项土地批复出让合同。

一、立项土地基本情况

本合同涉及的立项土地位于____________，面积____________平方米，具体界限为____________。土地的用途为____________，包括但不限于____________等。土地的权属清晰，不存在争议，符合城市规划和土地利用总体规划的要求。

二、土地批复

甲方应提供有关土地批复文件，确保该土地的合法性和合规性。乙方应在签订本合同后积极办理相关手续，取得土地使用权证书。

三、土地出让

1.甲方同意将本合同涉及的土地使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地的出让。

2.出让价格：土地出让金总额为人民币____________元（大写：____________元整）。乙方应按照约定支付土地出让金。

3.支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付____%的土地出让金作为首付款，剩余款项在____日内支付完毕。

四、土地开发和使用

1.乙方应依法进行土地开发和使用，确保土地的合理利用。

2.乙方应按照约定的用途进行开发，如需变更用途，应提前向甲方提出申请，并获得甲方的同意。

3.乙方在开发过程中，应遵守相关法律法规，确保安全生产、环境保护和土地使用权的合法合规。

五、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取土地出让金，并依法对土地进行监管。

2.乙方有权在约定的范围内进行土地开发和利用，并承担相应的义务。

3.双方应共同遵守本合同的约定，确保合同的履行。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定提供土地批复文件或土地使用权证书，应承担违约责任。

2.若乙方未能按照约定支付土地出让金或未按约定进行土地开发和利用，应承担违约责任。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案。

七、争议解决

本合同的签订、履行和解释以及与本合同有关的争议，应适用中华人民共和国的法律。双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：____________（签字）

乙方（受让方）：__________（盖章）法定代表人：____________（签字）签约日期：____年__月__日签约地点：___________---------------（以下空白处供甲乙双方添加相关细节和补充条款）-----------------------双方约定附加条款如下：附加条款一：关于土地使用权的登记与办证乙方应在合同签订后积极办理土地使用权证书等相关手续，甲方应提供必要的协助和支持。若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权证书，甲方应承担违约责任。附加条款二：关于土地使用权转让的约束本合同项下的土地使用权不得擅自转让给第三方，如确需转让，应事先获得甲方的书面同意并办理相关手续。附加条款三：关于土地开发进度的监管乙方应按照约定的开发进度进行土地开发，确保按时完成开发任务。甲方有权对乙方的开发进度进行监管和检查。附加条款四：关于土地使用权的保护乙方应保护土地使用权及其附属设施，确保土地的合理利用和可持续发展。禁止进行破坏土地资源、污染环境等行为。附加条款五：其他约定事项_______以上附加条款与本合同正文具有同等法律效力，双方应共同遵守。九、本合同的修改和解除本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面签署相关协议。任何修改和解除不得损害社会公共利益和他人的合法权益。十、附则本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和政策执行。本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：________日期：_______年______月______日乙方（盖章）：____________法定代表人