商铺租赁合同协议书热门2篇.docx

商铺租赁合同协议书热门2篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，作为乙方经营之用。

2.商铺位于__________________（具体地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付租金，每次支付金额为______元人民币。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，则应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺转租或用于非法用途。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满后退还，如乙方无违约行为，甲方应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后返还。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方有损坏商铺设施、设备或其他违约行为，应承担相应的违约责任，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.如甲方未能履行本合同义务，应承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.商铺交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的“其他约定事项”一栏，双方可根据实际情况进行填写。如无特殊约定，则留空。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：___________

日期：______年______月______日______年______月______日

盖章（如有）：____________盖章（如有）：___________

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________________，详细地址为___________________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____人民币（大写）。

2.租金支付方式：___________________。

3.租金支付时间：___________________。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺设施，如有损坏，应及时修复。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时支付_____人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方履行完毕合同义务后无息退还。

3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权依法扣除相应保证金。

六、甲方权利与义务

1.甲方有