房产抵债协议2篇.docx

房产抵债协议2篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____（地点）由以下两方签订：

甲方（债权人）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：_________________________________________

地址：_________________________________________

联系方式：____________________________

乙方（债务人）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：_________________________________________

地址：_________________________________________

联系方式：____________________________

鉴于乙方无力偿还甲方债务，为明确双方权益，双方经友好协商，就房产抵债事宜达成如下协议：

一、债务确认

双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：

1.债务总额：人民币____________元（大写_____________________元整）。

2.债务性质：借款、货款或其他。

双方对以上债务情况均无异议，特此确认。

1.乙方同意将其所拥有的位于______________________的房产（以下简称“抵押房产”）用于抵偿对甲方的债务。

2.抵押房产信息：房产地址：______________________；房屋所有权证号：______________________；建筑面积：______________________平方米。

3.抵债金额：双方同意，抵押房产作价人民币____________元（大写_____________________元整），用于抵偿乙方对甲方的债务。

4.不足部分处理：如抵债金额不足以清偿乙方所欠甲方的全部债务，乙方应继续承担清偿责任。

5.房产过户：本协议签订后，乙方应配合甲方办理抵押房产的过户手续。

三、抵押物处置

1.若乙方未能按期履行债务，甲方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

2.处置抵押房产所得款项用于清偿乙方所欠甲方的债务。如处置所得款项不足以清偿全部债务，乙方应继续承担清偿责任。

3.若处置所得款项超过乙方所欠甲方的债务，超出部分应退还给乙方。

四、保证与承诺

1.乙方保证对抵押房产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.乙方承诺本协议签订后，不得再对抵押房产进行处分（包括但不限于出售、赠与、再抵押等）。

3.甲方有权监督乙方履行本协议的情况，并有权要求乙方提供与抵债房产相关的证明材料。

五、违约责任

1.若乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方继续履行协议，并有权要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方原因导致抵押房产无法过户或无法处置，甲方有权要求乙方继续履行债务或采取其他合法措施追究乙方责任。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签订：

甲方（债权人）：__________，其法定地址__________，法定代表人__________。

乙方（债务人）：__________，其法定地址__________，法定代表人__________。

鉴于：甲方与乙方因借款关系产生了债权债务关系；乙方的债务未能按期履行，决定以其合法拥有的房产抵债；甲方同意接受乙方的房产抵债。为此，双方经过友好协商，就房产抵债事宜达成协议如下：

一、房产描述

乙方以其合法拥有的位于__________的房产（以下简称“抵债房产”）用于抵偿债务。抵债房产的具体描述如下：

1.房产地址：__________。

2.房产类型：__________。

3.建筑面积：__________平方米。

4.产权证明编号：__________。

二、债务金额及抵债金额

1.双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有的债务总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.双方同意，乙方以抵债房产作价人民币__________元（大写：__________元整）用于抵偿债务。

3.抵债金额与债务总额的差异处理：