厂房车间租赁合同格式范本(2024版).docx

厂房车间租赁合同格式范本(2024版)

合同编号：__________

厂房车间租赁合同

甲方（出租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系人：

联系电话：

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租的厂房车间位于__________，占地面积约为__________平方米，厂房结构为__________，车间内设有__________等设施。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁物的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：__________元整），租金每半年支付一次。

3.2乙方应在每半年首月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用、维护和维修

4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

4.3租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。租赁期满后，如乙方继续租赁，维修责任由乙方承担。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方留存。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金（扣除已使用期间的租金），并支付乙方__________个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁物所有权证明文件

4.租赁物现状评估报告

5.保险单据

6.租赁物使用和维护手册

7.租赁合同解除协议

8.租金支付记录

9.维修和维修费用记录

10.任何其他双方同意作为合同一部分的附件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金：逾期未支付或未支付足额租金。

2.乙方未按约定使用租赁物：改变租赁物结构、设施或设备未获得甲方同意。

3.乙方未按约定保管租赁物：导致租赁物损坏或损失。

4.甲方未按约定提供租赁物：延迟交付或未交付租赁物。

5.提前解除合同未按约定通知：未提前一个月通知对方解除合同。

6.任何其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指租赁合同规定的承租方使用租赁物的期限。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。

7.保险：指为防止租赁物损失而购买的一种风险保障。

8.所有其他法律名词均按照中华人民共和国相关法律和法规解释。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方应提醒乙方支付并收取滞纳金；如乙方长期未支付租金，甲方有权解除合同。

2.租赁物使用问题：如乙方未按约定使用租赁物，甲方应要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.租赁物损坏问题：如租赁物因乙方使用不当造成损坏，乙方应负