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BIM在建筑工程管理中的应用研究郑建新

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摘要：社会和经济的不断发展推动了建筑行业的蓬勃发展，在建筑工程建设过程中，需要对建筑工程进行管理，从而有助于提高建筑工程的整体建设效率和建设质量。信息化技术的不断发展，在建筑工程管理中应用BIM技术受到越来越多企业管理者的青睐，BIM技术借助其可视化特征、协调性特征、模拟性特征和优化性特征在建筑工程管理工作中发挥着重要作用，所以本文展开了研究，具体分析了BIM技术在建筑工程管理中的具体应用，希望对建筑工程管理工作有所启发。

关键词：BIM；建筑工程；工程管理；应用研究

信息化技术的不断发展，在建筑工程管理中应用BIM技术受到越来越多企业管理者的青睐。为了更好地进行建筑工程管理，本文展开了分析，首先对BIM技术的可视化特征、协调性特征、模拟性特征和优化性特征进行了深入分析，并对应用BIM技术能够提供数据支持和协调人力和物力资源等优势进行分析，具体分析了BIM技术在建筑工程设计阶段和施工环节中的应用，希望对建筑工程的管理工作开展起到实质性促进作用。

一、BIM技术的特点和应用优势

（一）可视化特征

对于建筑行业来说，可视化的真正运用在建筑业的作用是非常大的，例如经常拿到的施工图纸，只是各个构件的信息在图纸上的采用线条绘制表达，但是其真正的构造形式就需要建筑业参与人员去自行想象了。BIM提供了可视化的思路，让人们将以往的线条式的构件形成一种三维的立体实物图形展示在人们的面前；现在建筑业也有设计方面出效果图的事情，但是这种效果图是分包给专业的效果图制作团队进行识读设计制作出的线条式信息制作出来的，并不是通过构件的信息自动生成的，缺少了同构件之间的互动性和反馈性，然而BIM提到的可视化是一种能够同构件之间形成互动性和反馈性的可视，在BIM建筑信息模型中，由于整个过程都是可视化的，所以，可视化的结果不仅可以用来效果图的展示及报表的生成，更重要的是，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。

（二）协调性特征

协调性是建筑业中的重点内容，不管是施工单位还是业主及设计单位，无不在做着协调及相配合的工作。一旦项目的实施过程中遇到了问题，就要将各有关人士组织起来开协调会，找各施工问题发生的原因，及解决办法，然后出变更，做相应补救措施等进行问题的解决。在设计时，往往由于各专业设计师之间的沟通不到位，而出现各种专业之间的碰撞问题，例如暖通等专业中的管道在进行布置时，由于施工图纸是各自绘制在各自的施工图纸上的，真正施工过程中，可能在布置管线时正好在此处有结构设计的梁等构件在此妨碍着管线的布置，这种就是施工中常遇到的碰撞问题。BIM的协调性服务就可以帮助处理这种问题，也就是说BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成协调数据，提供出来。当然BIM的协调作用也并不是只能解决各专业间的碰撞问题，它还可以解决例如：电梯井布置与其他设计布置及净空要求之协调，防火分区与其他设计布置之协调，地下排水布置与其他设计布置之协调等。

（三）模拟性特征

模拟性并不是只能模拟设计出的建筑物模型，还可以模拟不能够在真实世界中进行操作的事物。在设计阶段，BIM可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验，例如：节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等；在招投标和施工阶段可以进行4D模拟（三维模型加项目的发展时间），也就是根据施工的组织设计模拟实际施工，从而来确定合理的施工方案来指导施工。同时还可以进行5D模拟（基于3D模型的造价控制），从而来实现成本控制；后期运营阶段可以模拟日常紧急情况的处理方式的模拟，例如地震人员逃生模拟及消防人员疏散模拟等。

（四）优化性特征

事实上整个设计、施工、运营的过程就是一个不断优化的过程，当然优化和BIM也不存在实质性的必然联系，但在BIM的基础上可以做更好的优化、更好地做优化。优化受三样东西的制约：信息、复杂程度和时间。没有准确的信息做不出合理的优化结果，BIM模型提供了建筑物的实际存在的信息，包括几何信息、物理信息、规则信息，还提供了建筑物变化以后的实际存在。复杂程度高到一定程度，参与人员本身的能力无法掌握所有的信息，必须借助一定的科学技术和设备的帮助。现代建筑物的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限，BIM及与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能。

二、在建筑工程管理中应用BIM的意义

在建筑工程的管理中，使用BIM技术能够优化传统的建筑管理方式，能够利用BIM技术中可视化和协调性功能对建筑工程进行模型建设，从而能够加深对建筑工程的了解，能够将建筑工程中的相关数据信息和人力资源等信息集中展示，同时能够保证信息之间的共享，为建筑工程的建设提供强大的数据支持。

在建筑工程进行过程中，使用BIM技术能够将建筑