2024 年商业租赁合同简易模板清晰版.doc

2024年商业租赁合同简易模板清晰版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险的责任范围

7.2保险的购买及支付

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

10.2争议解决地点

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的时限

第十二条合同的生效

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的时间

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为平方米，包括室内面积平方米和室外面积平方米。

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月元，总计为元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：银行

账户名称：

账户号码：

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为元。

4.2押金退还条件

出租人在租赁结束后，确认租赁物无损坏或者经双方协商一致的损坏已经修复，将在X个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式

押金通过银行转账的方式退还，账户信息如下：

开户行：银行

账户名称：

账户号码：

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反法律法规的活动。

5.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修，即对租赁物的主要设施和设备进行维修和更换。

6.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行小修，即对租赁物的日常损坏进行修复和维护。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未能按照合同约定提供租赁物或者未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人未能按照合同约定支付租金或者未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。

9.2合同解除的条件

合同的解除需经双方协商一致，并书面确认。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

双方同意选择仲裁作为争议解决方式。

10.2争议解决地点

争议解决的地点为市。

第十一条通知

11.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知。

11.2通知的时限

通知的时限为收到通知之日起X个工作日内。

第十二条合同的生效

12.1合同生效的条件

合同自双方签署之日起生效。

12.2合同生效的时间

合同的生效时间为2024年X月X日。

第十三条其他条款

13.1附加条款

附加条款包括但不限于租赁物的特殊使用规定、租赁物的改造规定等。

13.2附件

附件包括租赁物的相关照片、租赁物的产权证明等。

第十四条签署

14.1合同签署日期

合同的签署日期为2024年X月X日。

14.2合同签署地点

合同的签署地点为市区街道号。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物照片

描述：租赁物的内外部照片，包括建筑外观、室内布局、设施设备等。

要求：照片应清晰、完整，能够真实反映租赁物的现状。

附件二：租赁物产权证明

描述：租赁物的产权证明文件，证明租赁物的所有权归出租人所有。

要求：产权证明文件应合法有效，能够证明出租人对租赁物的所有权。

附件三：租赁物使用和维护手册

描述：租赁物的使用和维护手册，包括租赁物的操作指南、维护保养方法等。

要求：使用和维护手册应详细、易懂，能够指导承租人正确使用和维护租赁物。

附件四：租赁物维修记录

描述：租赁物的大