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海域使用权租赁合同范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《合同法》、《海域使用管理法》等相关法律法规的规

定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲

方将其拥有的海域使用权出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，

达成如下协议：

一、合同背景

1.1甲方为依法取得海域使用权的单位/个人，拥有位于（海域

所在地）的海域使用权，海域使用面积为____平方米，海域使用期

限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2乙方因业务发展需要，拟租赁甲方拥有的海域使用权，用

于开展（乙方业务范围）业务。

二、合同标的

2.1甲方同意将其拥有的海域使用权出租给乙方，乙方同意租

赁甲方拥有的海域使用权。

2.2租赁海域的具体位置、面积、四至范围等详见附件一《海

域使用权租赁范围图》。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至

____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提

出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）：

____元整（小写）：￥_____元。

4.2租金支付方式：乙方按年支付租金，每年支付一次。乙方

应于每年的____月____日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证其对出租的海域使用权拥有合法、完整的权

利，并保证乙方在租赁期内按照约定用途正常使用海域。

5.2甲方应在租赁期内负责维护海域使用权的合法性，确保乙

方免受第三方侵权行为的干扰。

5.3甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理海域

使用权注销手续。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权在租赁期内按照约定用途使用海域，并享有因使

用海域而产生的收益。

6.2乙方应按照约定用途使用海域，不得擅自改变海域用途，

不得将海域使用权转让、转租、抵押或以其他方式处置。

6.3乙方应按照约定支付租金，并承担因使用海域所产生的各

项税费。

七、合同解除

7.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除

合同，并要求乙方支付违约金。

7.2在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除

合同，并要求甲方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应向守

约方支付违约金，违约金数额为当年租金的____%。

8.2因甲方原因导致乙方无法正常使用海域的，甲方应承担相

应的赔偿责任。

8.3因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿

责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协

商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起

诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：________________

附件一：《海域使用权租赁范围图》

========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========

特殊应用场合及增加条款：

1.海域使用权租赁用于海洋牧场：

增加条款：

a.乙方需遵守国家海洋牧场管理规定，确保海洋生态平衡。

b.乙方应定期向甲方报告海洋牧场养殖情况，包括养殖品种、

数量、健康状况等。

c.乙方在租赁期满或合同解除后，应负责清理海域内养殖设

施，恢复海域原状。