个人住房借款保证合同书范本.docx

个人住房借款保证合同书范本

借款人（以下简称甲方）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

贷款人（以下简称乙方）：

机构名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

地址：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方就甲方向乙方借款用于购买个人住房事宜，经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、借款用途

本合同项下的借款用于购房，即甲方购买位于____________（地址）的住房。甲方不得以任何理由将借款挪作他用。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币____________元整。

2.乙方应按照合同约定的时间和金额，将借款直接支付至甲方指定的账户。

三、借款期限

借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

四、利率及还款方式

1.利率：本合同项下的借款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体为______%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还借款本金和利息。

五、保证事项

1.甲方保证所提供的所有文件、资料真实、合法、有效。

2.甲方保证所提供的抵押物（包括但不限于房屋）权属清晰，无争议。

3.甲方保证在借款期限内，不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，以免影响乙方的权益。

4.甲方保证按时足额偿还借款本息，如发生逾期，愿意承担违约责任。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及违约金。

2.若甲方违反保证事项，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同，要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及违约金。

3.违约金按照逾期或违约金额的______%计算。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。