标准版土地抵押借款合同2篇.docx

标准版土地抵押借款合同2篇

篇1

借款人（甲方）：__________________身份证号：______________________联系方式：_______________________

出借人（乙方）：__________________身份证号：______________________联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款用于经营或消费，并愿意将其所拥有的土地抵押给乙方作为担保，乙方愿意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下土地抵押借款协议：

第一条借贷款项信息

借款金额：人民币__________元整（大写_________圆整）。

借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。借款利率：年利率为______，利息按月结算。

第二条土地抵押信息

抵押土地地址：______________________。土地使用权证号：____________。土地面积：_______平方米。甲方承诺该土地无任何争议，无任何形式的第三方权利要求。乙方同意接受该土地作为本合同债务的抵押。

第三条土地抵押事项

抵押期限与借款期限相同。甲方必须将土地使用权证交由乙方保管，并在当地土地管理部门办理抵押登记手续。如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押土地以实现其债权。

第四条借款用途与还款方式

借款必须用于合同约定的用途，不得挪作他用。甲方应按合同约定的期限和方式归还借款及利息。还款方式为每月向乙方支付约定的利息，到期一次性归还本金。如甲方逾期还款，应支付逾期利率和违约金。

第五条双方权利义务

1.甲方应妥善保管抵押土地，不得有任何损害土地价值的行为。

2.乙方有权监督借款的使用情况，确保借款用于约定用途。

3.乙方在甲方按期还款并履行所有义务后，应当及时返还土地使用权证并办理抵押注销手续。

4.如甲方未能按期还款，乙方有权委托第三方对抵押土地进行处置以实现债权。

第六条违约责任和争议解决方式

1.若甲方未按期还款或违反合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金并承担乙方实现债权的一切费用。

2.若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（甲方）：__________________

日期：______年______月______日

签字盖章：_________________________

篇2

合同编号：[编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方需要借款，并愿意以其所拥有的土地作为抵押物向乙方提供担保，乙方同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就土地抵押借款事宜达成如下协议：

第一条借款内容

一、借款金额：人民币[借款金额]（大写：[借款金额汉字大写]）。

二、借款期限：[借款期限]，自本合同签订之日起计算。

三、借款利率：[借款利率百分比]，按年计息。

四、还款方式：[还款方式描述]。

五、甲方应按时足额偿还借款本金及利息，如逾期未还，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

第二条土地抵押物描述及权属确认

一、抵押土地位于：[土地地址]。

二、土地面积：[土地面积]，产权证号：[产权证号码]。

三、甲方保证对抵押土地拥有完全的所有权或处分权，并保证在借款期限内未被司法机关查封或采取其他强制措施。如因甲方隐瞒事实或虚假陈述导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

四、抵押土地的权属证明文件及其他相关文件已交由乙方保管。乙方作为抵押权人，对抵押土地享有优先受偿权。

五、抵押土地的保险事宜由甲方负责办理，保险费用由甲方承担。在借款期限内，保险单正本交由乙方保管。如发生保险事故，乙方有权优先受偿。

六、如甲方未能按时偿