商铺租赁合同精简版样板2篇.docx

商铺租赁合同精简版样板2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下商铺租赁事项达成协议，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺交还甲方，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。

3.乙方应在每次租金支付期前____日将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内独立经营，承担经营风险，并遵守国家法律法规和商场管理规定。

3.乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权在保证金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。

2.如乙方擅自改变商铺结构、功能或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.如乙方违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权单方解除本合同。

3.租赁期满，双方未续租，本合同自动终止。

八、其他约定

1.双方对本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、特别提示：乙方在签署本合同时已充分了解并知晓本合同的全部内容，自愿遵守本合同的各项约定。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：__________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜达成共同协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

1.2乙方承租租赁物的用途为经营______（填写具体业务），不得用于其他非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式采用______（如：按季度支付、按年支付等）。