门面租房协议格式3篇.docx

门面租房协议格式3篇

篇1

甲方（出租方）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

乙方（承租方）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、房屋基本情况

1.甲方将其拥有的门面房出租给乙方使用。房屋位于_______市_______区（县）_____________________路___________号。

2.房屋面积：租赁房屋建筑面积为_______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于经营，未经甲方同意不得擅自改变其用途。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金支付方式：租金按季支付，乙方需于每个租赁季度结束前支付下一季度的租金。租金总额为______元，其中首期租金为______元，乙方需于租赁开始前一次性支付给甲方。租金不包含水电费等其他费用。

三、房屋押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后押金返还。若乙方未按合同约定履行合同义务或存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。若押金不足以支付违约金等相关费用，乙方需承担补充支付责任。若乙方履行完毕合同义务且无违约行为，租赁期满后押金全额返还。

2.押金支付方式：签订本协议后，乙方需向甲方一次性支付押金。

四、房屋的交付与返还

1.甲方需在租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。在交付房屋时，双方应共同对房屋进行验房并签署验房单。验房单一式两份，甲、乙双方各执一份。如甲方未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。如乙方未按约定时间接收房屋，则视为甲方已按时交付。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还房屋时，应经双方验房并签署退房单。乙方未按照约定返还房屋的，应支付占用费及违约金。如乙方添置的新物件未拆除的，甲方不予补偿。返还房屋时如存在物品损坏或遗失的，由乙方负责修复或赔偿。甲乙双方应对物品损坏程度及修复费用达成书面协议。若协商不成，可委托第三方评估机构进行评估并作出书面赔偿认定协议。因特殊原因未能达成书面认定协议的，则依据公平合理原则进行处理。双方对此类处理均无异议。对于场地装修部分不予补偿或折旧计算。对于设施设备在能够搬走的情况下带走不再另行补偿；无法搬走的部分，根据其使用时间和价值估价后进行适当补偿（其使用权归出租方所有）。装修部分费用自理，出租方概不负责任何费用及补偿等事宜。如承租方有转租行为或者转借违约行为的租金押金不退，做为违约的赔偿以及出租房屋的后续安排所必需的前期过度性处理的相关费用的补贴之用处不得追究已签合同的相关责任人的责任问题。（包括但不限于中介费）等费用损失问题一并处理解决完毕为止。甲乙双方应遵守以上条款公平公正的处理相关事宜以免再产生任何矛盾纠纷为谢！签订本协议一式两份甲乙双方各持一份！盖章或手印有效本协议即日起生效执行！本门面租赁合同至终止期自动作废双方协商新的合同条款以兹信守以备不测共同约定和利益等诉求包括但不限于如上共识按照上述协议执行完成！任何一方不得违约否则承担违约责任。（甲乙双方友好协商沟通完成此协议签订并认可盖章或手印生效执行完成）。否则甲乙双方不得有任何异议及争议之行为等任何问题发生等本协议已告知房东和承租方认可并达成共识本协议书用于买卖双方在前期交易中相互考察以及甲方证明所属房产权的使用证明依据并在房屋租赁到期后由房东个人签字盖手印确认本协议生效并终止房屋租赁事项等一切事宜处理完毕不再另立字据本协议自签字盖手印之日起生效。（此协议一式两份甲乙双方各持一份）特此声明！甲乙双方共同遵守执行本协议中的各项条款绝不反悔直至租赁期满到期为止方可解除本协议之法律效力等一切事宜处理完毕为止！本协议具有法律效力甲乙双方共同遵守执行本协议至终止期终止。（后期如不签订续租合同再租该门面租金由双方再行商议决定一切事项重新以文字记录的形式协商解说明等具体细节处理协议按章完成共同确认再签正式合同为准）。否则甲乙双方不得有任何异议及争议之行为等问题发生本协议已告知房东和承租方双方并达成共识及具体衔接细化商讨完成后以备修改正稿正式签约合同使用为准。（此协议